Haus zum Verkauf €725.000
93057 Bayern - Regensburg

Objektbeschreibung:
Dieses Einfamilienhaus liegt in attraktiver Lage von Regensburg.

Das Haus wurde 1948 erbaut und zwischen 1980 und 1985 mit einem Anbau vergrößert.

Da sich im Erd- und Obergeschoss die gleichen Räumlichkeiten befinden, kann das Haus ebenso als Zweiparteienhaus genutzt werden.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie doch noch heute einen Termin mit uns.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung:
* Keller:
zwei Kellerräume, Waschraum
* Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Küche, Flur, Badezimmer, Gäste-WC, Speise
* Obergeschoss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Terrasse
* Dachboden als Lagerboden
* Nebengebäude und Garage


Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Grundstücksfläche: ca. 1036 m²

Lagebeschreibung:
* zentrale Lage, wenige Fahrminuten zum DEZ-Einkaufszentrum
* Schulen, Kindergarten in der Nähe

Sonstiges:
* Anbau wurde zwischen 1980 und 1985 errichtet
* Dacheindeckung, Elektro- und Wasserleitungen erneuert
* Dachschrägen gedämmt mit Glaswolle
* im Haus Fehlböden, im Anbau Betondecken
* in der Länge des Hauses sind noch 1 mtr. zusätzlich
für einen Anbau genehmigt
* im Hang an der Straße ist eine Doppelgarage genehmigt

Anbieter-Objekt-ID: 243492