2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €395.000
14193 Berlin - Dahlem

Objektbeschreibung:
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2037282?accessKey=5f76 +++

Stilecht wohnen in ausgezeichneter Hauptstadtlage: Erfüllen Sie sich mit diesem ganz besonderen Apartment Ihren Traum von einem idyllischen und komfortablen Zuhause im gehobenen Berliner Stadtteil Grunewald. Das charmante Ensemble im Erdgeschoss eines kleinen und gepflegten Mehrfamilienhauses umfasst 2 helle Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 72 m² sowie - als besonderes Extra - eine eigene wunderschöne Gartenoase mit großer Sonnenterrasse und stilvoll angelegtem Teich.

Betreten wird das Schmuckstück in einem großzügig geschnittenen Eingangsbereich, der direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche inklusive Einbauküche führt. Über den Flur erreichen Sie ebenfalls das gemütliche Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Duschbadewanne. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch ein Kellerabteil, einen Fahrradraum sowie eine im Kaufpreis inkludierte Garage. Für ganzjährig komfortables Wohnen sorgen darüber hinaus ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst.

Objektnr: 1026646

Ausstattung:
+ Stilvolles Apartment
+ Eigener Garten mit Teich
+ Große Sonnenterrasse
+ Badezimmer mit Duschbadewanne
+ Einbauküche
+ Hoher Sicherheitsstandard
+ Garage inklusive
+ Kellerabteil und Fahrradraum
+ Hausreinigungs- und Winterdienst
+ Traumhafte Lage in Grunewald

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 5.486,11 €

Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 6,96 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Gesamtfläche: ca. 72 m²

Lagebeschreibung:
Das stilvolle Apartment überzeugt nicht zuletzt durch seine traumhafte und begehrte Lage im gehobenen Berliner Stadtteil Grunewald. Nur etwa 5 km entfernt von der pulsierenden City West wohnen Sie hier ruhig und idyllisch, umgeben von eleganten Stadtvillen und in unmittelbarer Nähe zu den weitläufigen Grünflächen des namensgebenden Waldgebiets.

Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sorgen im grünen Stadtteil für ein hohes Maß an Komfort und Lebensqualität. So sind im Umkreis von nur etwa einem Kilometer unter anderem mehrere Supermärkte, eine Apotheke sowie einige charmante Cafés und Restaurants angesiedelt.

In nur etwa 5 Gehminuten erreichen Sie eine Bushaltestelle der Linie M19, die Sie direkt zur Shoppingmeile Ku'damm führt. Nur ca. 1,3 km entfernt liegt zudem die nächste S-Bahn-Station “Berlin-Grunewald”. Optimalen Anschluss an das städtische und bundesweite Straßennetz bietet darüber hinaus die Autobahn 115.

Sonstiges:
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 139 kWh(m²*a)
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 8e91c8ebea