Haus zum Verkauf €200.000 186 m²
66809 Nalbach, Saarlouis (Kreis)

Bei diesem Hausverkauf besteht die Möglichkeit das Haus mittels eines Mietkaufs zu erwerben. Vorteil für den Käufer, die Belastung in den ersten Jahren gleicht einer monatlichen Miete, welche jedoch auf den Verkaufspreis angerechnet wird. Vorteile: • Die Zahlung einer monatlichen Miete mindert den späteren Kaufpreis. • Bis zur Fälligkeit des Kaufpreises ist eine Eigenkapitalbildung möglich. Dies wirkt sich mindernd auf den erforderlichen Kredits bei der Bank aus. • Reparaturen könnten direkt geplant werden, da keine zusätzliche Belastung erfolgt • Zusatzeinnahmen bei Vermietung einer der beiden Wohnungen möglich Das 1-2 Familienhaus besteht aus zwei Wohnungen mit jeweils 92m² und 94m² Wohnfläche. Ideal für eine Großfamilie oder Nutzung einer Wohnung als Eigenbedarf und Vermietung der anderen Wohnung. Am Haus selbst wurde bereits vieles renoviert. Die Heizung wurde vor 5 Jahren komplett erneuert. Die Wohnungen wurden saniert. Die Elektrik wurde auf den aktuellen heute erforderlichen Stand gebracht. Der Keller des Hauses ist ebenerdig erreichbar. So könnten auch diese Räume, falls erforderlich, als Wohnräume ausgebaut werden. Im 1. OG erreichen Sie die 92 m² große Wohnung mit zwei Schlafzimmern; Wohnzimmer, Küche und Esszimmer mit Zugang zum Balkon sowie einem Badezimmer mit Wanne und Dusche. Im 2. OG befindet sich die 94 m² Wohnung mit 4 Schlafzimmern einem Gäste-WC, Badezimmer sowie Wohn.-Esszimmer und Küche. Insgesamt verfügt das Haus über 186 m² Wohnfläche. Da das Haus freistehend ist, könnten mehrere Parkplätze vor dem Haus oder an der Seite angelegt werden. Eine Garage befindet sich zusätzlich im Haus. Im Gartenbereich wurden Grünflächen angelegt. Sollte Ihr Interesse an dem Objekt geweckt sein vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Fenster ALU Doppelglas Heizung Öl Bj. 2015 Zusätzlicher Anbau am hinteren Teil des Hauses 1997 Garage im Haus

Zentrale ruhige Lage; 500m zum Ortskern; Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung erreichbar

Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular unter Angabe Ihres Namens, Telefonnummer und E-Mailadresse. Alle Angebote auch unter www.solmoon.de und auf Facebook unter SOLMOON IMMOBILIEN UG Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Provisionshinweis: 3,57% vom Kaufpreis inkluisve 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer Die Maklerprovision, vom Käufer zu zahlen, beträgt 3,57% vom Kaufpreis inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit Beurkundung verdient und bei Rechnungsvorlage fällig. Energieausweis: Der Eigentümer wurde von mir auf die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises hingewiesen. Dieser ist in Bearbeitung. Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular unter Angabe Ihres Namens, Telefonnummer und E-Mailadresse. Nachweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind. Die Maklerprovision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist mit Beurkundung verdient, bei Rechnungsvorlage fällig. Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen der ersten Information für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr § 36 Absatz 1 Nr. 1: Solmoon Immobilien und deren Makler sind einverstanden und bereit, an einem außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherstreitbeilegungsstelle teilzunehmen. Weitere Informationen erhalten Sie unter https://www.ombudsmann-immobilien.de/ Alle Angebote unter www.solmoon.de und auf unserer Facebook Seite SOLMOON IMMOBILIEN Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr § 36 Absatz 1 Nr. 1: Solmoon Immobilien und deren Makler sind einverstanden und bereit, an einem außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherstreitbeilegungsstelle teilzunehmen.