Haus zum Verkauf €1.250.000 3660 m²
21218 Seevetal (Hittfeld)

Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 6,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Wohnwerte Hamburg e. K. zu zahlen.

Baujahr: 1990
frei werdend

6 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Das von unserem Hause angebotene Einfamilienhaus liegt in ruhiger und beliebter Lage in Hittfeld-Waldesruh.

Das Haus wurde 1990 in massiver Bauweise gebaut und im Jahr 2013 - 2014 hochwertig modernisiert.

- Neue Küche inkl. Fußbodenheizung
- Parketfußboden im Erdgeschoss und auf der Treppe erneuert
- Neue Gauben im Obergeschoss
- Badezimmer im Obergeschoss
- Fußboden im Obergeschoss
- Austausch diverser Heizkörper
- Heizungsanlage mit Warmwasseraufbereiter
- Gartenanlage wurde erneuert
- Diverse Fenster wurden erneuert.

Insgesamt bietet das Haus viel Platz für eine große Familie und lässt sich ideal zum Wohnen und Arbeiten kombinieren.

Der Unterhaltungszustand des Hauses ist als gepflegt anzusehen, es fehlt jedoch Ihr individueller Schliff.

Der uneinsehbare Garten mit ca. 3.660 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz.

Dieses prachtvolle Einfamilienhaus mit großzügiger Raumaufteilung mit ca. 345,00 m² Wohnfläche wird Sie begeistern.

Angenehme Deckenhöhen, hohe Fenster und der gemütliche Stil des Anwesens verleihen den großen Flächen Leichtigkeit und Transparenz. Ein Ambiente, das Sie begeistern wird.

Der Zugang zum Haus erfolgt über eine eigene Auffahrt über gepflasterte Wege durch den Vorgarten.

Sie betreten das große Haus über den Eingangsbereich, von dem man in den großzügigen Dielenbereich geführt wird.

Machen Sie diesen großzügigen und luxuriösen Wohnbereich zum Herzstück Ihres Hauses und lassen Sie sich vom Kamin und der damit verbundenen Gemütlichkeit verzaubern.

Große Fensterflächen in Kombination mit der offenen Raumgestaltung, verbinden dieses Wohnerlebnis geschickt mit der Natur des Gartens. Von hieraus betreten Sie Ihre sonnige Terrasse, auf der Sie sich Ihre eigene Wohlfühloase schaffen können.

Linkerhand schließt sich der Küchenbereich an, in dem Sie Ihrer Kochleidenschaft nachgehen und sich auch direkt auf den Sitzplätzen des gemütlichen Esstisches niederlassen können.

Die schicke Küche ist mit sämtlichen hochwertigen Geräten ausgestattet.

Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss insgesamt zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Ankleideraum, ein Hauswirtschaftsraum und ein großzügiges Vollbad mit Dusche.

Über das schicke Treppenhaus gelangen Sie in die obere Etage.

Hier befinden sich drei weitere gut geschnittene Schlafgemächer und ein weiteres hochwertig ausgestattetes Vollbad mit Dusche.Zwei der geräumigen Schlafzimmer verfügen über eine begehbare Ankleide.

Das Untergeschoss mit ca. 350,00 m² bietet Ihnen viel Platz. So befindet sich im Untergeschoss der große Swimmingpool und die Sauna. Dieser Bereich bietet Ihnen zu jeder Jahreszeit einen schönen Rückzugsort zum Entspannen.

Selbstverständlich bietet Ihnen die geräumige Garage Platz für 4 Fahrzeuge.

Wir freuen uns, Ihnen dieses Angebot unterbreiten zu dürfen und führen Sie gern nach Absprache eines Besichtigungstermins durch diese Immobilie.

Gern stehen wir Ihnen auch zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung.

Rufen Sie uns hierzu einfach kurz an oder kommen Sie direkt in unserem Büro auf einen Kaffee vorbei.

Das Team von WOHNWERTE HAMBURG freut sich von Ihnen zu hören.

Bei Kontaktaufnahme per E-Mail teilen Sie uns für die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitte Ihren vollständigen Namen, Ihre Postanschrift und Telefonnummer mit.

Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen.

Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.

HIGHLIGHTS Ihrer neuen Immobilie:

- Großer offener Wohnbereich

- Moderne Küche

- Fußbodenheizung in der Küche

- Hochwertige Bäder

- Sonnige Terrasse

- Uneinsehbares Grundstück mit ca. 3.660 m²

- Wellnessbereich mit Swimmingpool und Sauna

- Großzügige Garage mit Platz für vier Fahrzeuge

6 Garagenstellplätze

21218 Seevetal (Hittfeld)

Unsere schöne Immobilie befindet sich im schönen Hittfeld-Waldesruh. Aufgrund der guten Lage zur Hansestadt Hamburg erfreut die Gemeinde Seevetal ständig wachsender Beliebtheit.. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Banken, Kindergarten, Ärzte, Grundschule usw. findet man im Ortskern. Weitere Einrichtungen wie Sportstätten, Schwimmbad, Gymnasium, Golfplätze etc. findet man am Ortsrand oder in den angrenzenden Gemeindeteilen. Die Hamburger Innenstadt erreicht man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in ca. 25 Minuten.