Haus zum Verkauf €1.750.000 228 m²
• Angeboten wird ein 1971 erbautes Einfamilienhaus mit Tiefgarage im Kellergeschoss und ausgebautem Dachstudio. • Das charmante Haus ist gut gepflegt und wurde in 1988 und 1999 umfassend um- und ausgebaut. • Im Jahr 1999 fand außerdem der Dachgeschossausbau statt. • Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein, damit erscheinen die Zimmer freundlich und gepflegt. • • Weiterer Pluspunkt ist ein Kamin, innen vom Wohnzimmer und außen von der Terrasse zugänglich. • Im Keller ist ein altes Schwimmbad vorhanden, welches wieder in Betrieb genommen werden kann. Allerdings wurde es seit Jahren nicht genutzt und die gesamte Technik müsste überarbeitet werden. • Die Nutzfläche beträgt mehr als 400 Quadratmeter. • Eine gehobene Bulthaupt / Gaggenau Einbauküche mit Markengeräten ist Teil des Angebots. • Das Tageslichtbad punktet mit eine Eckbadewanne und einer separaten Dusche. • Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC mit Fenster. • Das große Grundstück umfasst rund 539 Quadratmeter und bietet einen wunderschön angelegten Garten mit Terrasse, sowie einer separaten Frühstücksterrasse mit idealer Ausrichtung.
• Die hier zu erwerbende Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Bezirke West-Berlins liegt - im Herzen von Charlottenburg, im gehobenen Wohnort Westend. • Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in nur kurzer Zeit zu erreichen. • Der legendäre Kurfürstendamm mit seinen historisch relevanten Sehenswürdigkeiten wie der Gedächtniskirche, unzähligen Shopping-Möglichkeiten und enormer kulinarischer Vielfalt, ist nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt. • Als Alternativprogramm liegt Westend in unmittelbarer Nähe des Grunewalds, unzähliger Grünanlagen und Seen. • Die Waldbühne, Naturschutzgebiet Teufelsberg, Lietzensee, Teufelssee und Havel sind ebenso schnell erreichbar wie Sportanlagen und Schwimmbäder. • Der Bezirk verfügt über internationale Schulen mit sehr gutem Ruf sowie zweisprachige Kindergärten. • Die Wohnung ist perfekt gelegen für alle Bedürfnisse und lässt keine Wünsche offen. • Anbindung ÖPNV: U-Bahn | Westend (ca. 5 Gehminuten) S-Bahn | Westend (ca. 10 Gehminuten)
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