4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000 84 m²
27570 Bremerhaven (Geestemünde)

5,8% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig!

frei ab 01.11.2020

Wintergarten

EBK

Laminat

Außenjalousien

Modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche

Sie sind auf der Suche nach einer komplett renovierten, gut geschnittenen 4-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung in zentraler Lage von Bremerhaven - Geestemünde? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Die angebotene Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, 1958 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren ebenso wie das Gebäude umfangreich saniert. In diesem Zuge wurden u.a. das Dach, das Badezimmer, die Küche sowie die Innenausbauten erneuert und zeitgemäß gestaltet. Die Böden sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt und die Fenster mit Außenjalousien versehen. Zudem ist der Einbau von Lärmschutzfenstern bereits in Planung.

Ca. 84m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großzügigen Wohn-/Essbereich, 3 Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit extragroßer, ebenerdiger Dusche, eine zentrale Diele sowie eine große Küche. Die vollausgestattete EBK ist erst wenige Jahre alt. Sie verbliebt in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten.

Ein absolutes Highlight ist der kleine Wintergarten, den Sie vom Wohnzimmer aus betreten. Dieser ist rundum mit Fenstern versehen, die Sie bei Bedarf öffnen können, sodass Sonnenliebhaber hier bei jeder Wetterlage auf ihre Kosten kommen.

Geheizt wird energieeffizient über eine Zentralheizung. Das Gebäude ist teilunterkellert. Die Wohnung ist ab November 2020 bezugsfrei, wird mietfrei übergeben und eignet sich somit gleichermaßen als Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung. Dank der Lage im EG ist das Angebot auch interessant für Senioren und/oder Menschen mit physischen Einschränkungen.

Die Wohnung ist rundum modern und freundlich gestaltet und hat den neuen Eigentümern vieles zu bieten. Abgesehen von möglichen Veränderungen nach Ihrem persönlichen Geschmack müssen Sie hier nichts weiter tun als einziehen und sich wohlfühlen. Rundum eine Immobilie, die keine Wünsche offen lässt.

Eine Besichtigung lohnt sich - wir freuen uns auf Sie!

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

27570 Bremerhaven (Geestemünde)

Bremerhaven liegt mit knapp 114.000 Einwohnern an den Mündungen der Weser in die Nordsee und gehört als Exklave zum Land Freie Hansestadt Bremen. Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Bremerhaven - Geestemünde. Den HBF sowie das Stadtzentrum erreichen Sie in ca. 5 Fußminuten und auch das Ufer der Geeste ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, diverse Schultypen, Kitas etc. sind im Umfeld vorhanden und fußläufig erreichbar. An den öffentlichen Nahverkehr sind Sie per Bus angebunden, die nächste Haltestelle ist ca. 150m entfernt. Mit dem PKW haben Sie Anschluss an die Bundesstraßen B6 und B212 sowie an die Autobahn A27. Über diese erreichen Sie Cuxhaven in ca. 30 und Bremen in ca. 40 Minuten.