Haus zum Verkauf €426.500 130 m²
In diesem Angebot bieten wir Ihnen eine modern, individuell planbare Doppelhaushälfte mit tollem Grundstück in Krefeld - Verberg an. Das Raumkonzept ist an sich lediglich ein Vorschlag und wird an Ihre individuellen Wünsche angepasst. Zunächst vorgesehen ist eine Wohnfläche von etwa 130m² bis 150m², welche sich auf Wunsch anpassen lässt. Ein Spitzbodenausbau sowie ein Keller können optional erworben werden. Das entstehende Traumhaus wird in solider Bauqualität (Massivbau / "Stein auf Stein") innerhalb von nur neun Monaten durch hoch qualifizierte, regionale Handwerksbetriebe erbaut und erfüllt durch die integrierte Luft-Wassserwärmepumpe selbstverständlich die aktuellsten Energienormen. So können Sie auf ein exzellentes Design und günstige Nebenkosten setzen, ohne Abstriche an Komfort machen zu müssen oder die Umwelt unnötig zu belasten.
Ihr Haus entsteht in unabhängig geprüfter Qualität und konventioneller Bauweise. Da unser Haus für Qualität steht, arbeiten wir ausschließlich mit Experten zusammen und nutzen ausnahmslos hochwertige Materialien. Der angegebene Preis beinhaltet neben den bereits eingerechneten Grundstücks-Kosten eine hohe Anzahl von Extras und Sonderausstattungen. Unsere Grundausstattung umfasst bereits: - Alle Architekten-, Planungsleistungen sowie den Bauantrag - Eine professionelle und unabhängige Bauleitung durch fachkundige Ingenieure vor Ort - Einen separaten Baubetreuer zur Bauvorbereitung - Energiepass nach dem Standard KfW 70/EnEV 2016 (KfW 55 / 40+ Upgrade ebenfalls möglich) - Integrierte Luft- Wasserwärmepumpe - Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss - Rollläden im Erd- und Obergeschoss (elektronisch) - Sanitärobjekte der Marke Villeroy & Boch - Bad-Armaturen der Marke Friedrich Grohe - Innentüren in Echtholzfunier mit Edelstahlgarnitur - Bodenfliesen 30,-€ / m² in Küche, Diele, Bad, WC - Haustür mit Sicherheitsglas und Dreifachverriegelung - Fenster und Terrassentüren aus weißen/grauen/anthrazit farbigen Kunststoffprofilen - Weiß/graue beschichtete Aluminiumfensterbänke (außen) - ... plus viel weitere Extras und Sonderausstattungsmöglichkeiten auf Anfrage! Weiterhin weisen wir offen und transparent darauf hin, dass zum kalkulierten Preis noch die Kauf- und Baunebenkosten in Höhe von ca. € 55.-65.000,- addiert werden, da diese standardmäßig anfallen.
Hier wohnen Sie in einem gehobenen und gewachsenen Wohnumfeld sowie in gefragter Lage von Krefeld - Verberg. Sie haben gute Anbindungen an die Autobahn A57. Insbesondere Familien mit Kindern finden hier einen Platz, um ihren Traum vom Eigenheim zu realisieren. Die Stadt Krefeld mit seinen umliegenden Ortschaften bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen. Alle Institutionen wie Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind hier gut zu erreichen. Die beiden Grundstücke umfassen eine Größe von ca. 266m² und warten nur darauf, mit Ihrem Haus geschmückt zu werden.
Ein Hausbau ist oftmals eine Entscheidung, die nur einmal im Leben getroffen wird und gut durchdacht sein sollte. Lassen Sie uns zusammen die Zeit nehmen, in Ruhe über Ihre Vorstellungen zu sprechen, um zusammen einen Plan für Sie zu entwickeln und auf jede Ihrer Fragen eine Antwort zu finden. Wir freuen uns bereits auf Ihre Anfrage.
