5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €475.000 180 m²
86570 Inchenhofen

3,57 % inkl. MwSt.
MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt.

frei ab nach Absprache

1 Stellplatz

Zusätzliche Ausstattung: Kachelofen/offener Kamin, gemeinsame Heizungsanlage mit Nachbar-Doppelhaushälfte

Traumhafte Maisonettewohnung in Doppelhaushälfte-Bauweise in einem gepflegten Zweifamilienhaus.

In einer ruhigen Wohnlage am südlichen Ortsrand von Inchenhofen befindet sich diese schicke 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 180 m².
Die Wohnung überzeugt durch ihre klare und durchdachte Raumaufteilung. Die Räume im Erdgeschoss sind mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden ausgestattet. Die Schlafräume im Dachgeschoss und die Galerie verfügen über Teppichböden, die Badezimmer sind selbstverständlich gefliest.

Sie betreten die Wohnung zuerst über einen kleinen Windfang. Dann empfängt Sie ein offener Empfangsbereich mit separater Garderobe und einem Gäste-WC.
Ein Highlight ist das schicke Wohnzimmer mit Kachelofen. Von hier haben Sie Zugang zur sonnigen Südterrasse und dem schön eingewachsenen Garten mit kleinem Gartenteich.
Eine helle und praktisch geschnittene Küche mit separater Speisekammer und einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum und ein stilvolles Esszimmer mit Holztäfelung runden das "Wohnerlebnis Erdgeschoss" ab.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein Gästezimmer, das evtl. auch als Büro genutzt werden kann.
Das geräumige Badezimmer mit Badewanne, Dusche und den zwei Waschbecken bietet genügend Platz und Raum und lässt somit keinen morgendlichen Stress aufkommen.
Die Toilette befindet sich separat.
Neben dem Gästezimmer liegt ein weiteres kleines Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken.
Etwas Besonderes ist die Galerie mit Blick auf den Wohnbereich im Erdgeschoss - ein Refugium zum Entspannen.

Im Kellergeschoss bieten Ihnen drei große Räume genügend Platz und Stauraum für die nicht alltäglichen Dinge.
Für Ihr Auto steht ein Platz in der Doppelgarage und ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Beide Stellplätze sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Nach diesem kleinen Einblick sollten Sie sich am besten selbst von diesem tollen Angebot überzeugen und noch heute einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2018

86570 Inchenhofen

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am südlichen Ortsrand von Inchenhofen.

Inchenhofen ist eine Marktgemeinde im schwäbischen Landkreis Aichach-Friedberg. Sie liegt ca. 7 km nördlich der Stadt Aichach, auf einem Landrücken zwischen dem Donaumoos und dem Paartal.
Inchenhofen kann auf eine lange und bedeutungsvolle Geschichte bis ins 11. Jahrhundert zurück blicken. Die Wallfahrtskirche "St. Leonhard" wurde zwischen 1450 und 1457 errichtet und stellt ein prägendes Bauwerk im Ortsbild dar. Jedes Jahr am 1. Sonntag im November findet der Leonhardiritt durch Inchenhofen statt. Dieser ist im gesamten Landkreis bekannt und allseits beliebt.
Die Gemeinde hat mit ihren 10 Ortsteilen eine Gesamteinwohnerzahl von ca. 2.800. In Inchenhofen finden Sie vieles, was Sie zum alltäglichen Leben benötigen, z.B. eine Bäckerei, Metzgerei, einen Getränkemarkt, einen Drogeriemarkt sowie diverse Gaststätten. Auch einige Ärzte befinden sich direkt vor Ort.