Haus zum Verkauf €269.000 130 m²
44805 Bochum

Das im Jahre 1986 erbaute Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Lage überrascht durch Größe. Auf ca. 130 m² Wohnfläche bietet Ihnen das Haus Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss eröffnet sich Ihnen ein helles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit angrenzendem pflegeleichten Garten. Die Küche und der Essbereich sind zum Wohnraum hin offen gestaltet. Ein Garderobenbereich und ein Gäste-WC komplettieren diese Ebene. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei helle Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein Bad mit Wanne und Tageslichtfenster sowie ein weiteres Bad mit Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen nochmals zwei schöne Räume die beispielsweise als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Auch auf dieser Ebene steht ein WC zur Verfügung. Das Haus ist unterkellert. Neben einem Waschraum, in dem sich auch die Gas-Heizung befindet, und einem Vorratsraum gibt es noch einen großzügigen Werkzeug-/Hobbyraum. Zu dem Haus gehört ein Stellplatz direkt vor der Tür sowie eine Garage auf dem nahe gelegenen Garagenhof. Lassen Sie sich von den Vorzügen und Möglichkeiten dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung überzeugen.

Dieses sehr gepflegte Reihenmittelhaus liegt in Bochum Gerthe, angrenzend an Castrop-Rauxel, Dortmund und Herne. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind fußläufig erreichbar. Nur wenige Minuten entfernt sind ein Schulzentrum (mit dem Heinrich-von-Kleist Gymnasium und der Anne-Frank-Realschule ), das St.-Maria-Hilf-Krankenhaus, sowie das Kulturwerk Lothringen mit Zauberkasten im Kulturmagazin.Wer Grünflächen sucht, findet diese im nahen Naherholungsgebiet Gysenberg mit dem beliebten Freizeitpark. Der Gysenberger Wald ist ein beliebtes Eldorado für Jogger, Nordic Walker und Reiter. Im Freizeitpark Gysenberg bieten sich mit Tierpark, Eissporthalle, Frei- und Wellenbad Lago mit Saunalandschaft viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Neben der guten Anbindung an den Personennahverkehr stehen Ihnen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in der nahen Umgebung zur Verfügung. Das Stadtzentrum von Bochum ist ca. 7 km entfernt. Eine gute Anbindung an die Autobahnen A40 und A43 ermöglicht, die Flughäfen Dortmund und Düsseldorf in nur 30 Minuten zu erreichen.