3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.380 73 m²
80636 München (Neuhausen-Nymphenburg)

4.140,00 €

Geschoss: 1

+ schöne Südlage im 1.OG
+ Wohnen im Herzen von Neuhausen - Olgastraße!
+ praktischer Grundriss
+ neue Einbauküche (Bilder zeigen noch die alte Küche) mit Einbaugeräten
+ modernisiertes Wannenbad
+ Südbalkon
+ großer, trockener Kellerraum
+ gepflegtes Mehrfamilienhaus aus 1958.
+ niedrige Verbrauchskosten durch z.B. neue Fenster
+ sanierter Holzdielenboden im Flur, Schlazimmern
+ DSL und Kabel-TV
+ viele Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten
+ es steht kein TG zur Verfügung / Anmietung in der Umgebung möglich.

Anmiettermin: 01.12.2020.

Die Warmmiete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete 1.380 €
+ Möblierungszuschlag Küche 50 €
+ NK 150 €
= Warmmiete 1.580 €.

Sie suchen eine schöne und gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Neuhausen? Wir sagen nur "Olgastraße" und "Neuhausen-Liebhaber" werden sofort aufhorchen!

Im ersten Stock mit Südausrichtung befindet sich, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus den späten 50ern, diese in 2008 renovierte 3-Zimmer Wohnung.

Alte Dielenholzböden und ein charmanter Grundriss mit einem schönen Balkon zur ruhigen Südseite werden Sie überzeugen. Ein Schlafzimmer befindet zum Innenhof, ein weiteres Zimmer in Richtung Süden. Das Wohnzimmer mit Balkon und die Küche mit Fenster befinden sich ebenfalls zur Olgastraße hin.

Im ersten Stock lässt es sich schön wohnen! Sie genießen eine angenehme Nachbarschaft und blicken von Ihrer Wohnung aus auf eine wunderschönen Altbau aus der Jahrhunderwende.

Eine neue *Einbauküche inkl. Geschirrspüler und Kühlschrank sowie Cerankochfeld mit Backofen und Dunstabzugshaube (50 € Möblieungszuschlag / Monat) runden dieses perfekte Mietangebot ab.

*Bilder zeigen noch die alte Küche!

Der Eigentümer hat auch in 2008 das Bad komplett saniert! Es erwartet Sie ein modernes Wannenbad.

Wer eine perfekte Infrastruktur sucht ist hier richtig!

Fazit: eine ideale Wohnung für ein Paar mit oder ohne Ambitionen für eine kleine Familie! KEINE WG gewünscht, sorry!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - bevorzugt mit kompletten Adressdaten und kurzer Beschreibung zu Ihrer Person, Umzugsgrund, Arbeitgeber und Haushaltseinkommen sowie Bestätigung für einen Mietbeginn zum 1.12.2020.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 2,00 m², Sonstige Fläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,20 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen

80636 München (Neuhausen-Nymphenburg)

- Rotkreuzplatz (U-Bahn): ca. 5 Gehminuten
- Diverse Einkaufsmöglichkeiten innerhalb weniger Gehminuten
- Unzählige Restaurants und Cafés in der nahen Umgebung
- Gute Verkehrsanbindung über den nahe gelegenen Mittleren Ring

Von der Haustür mit dem ÖPNV zum...
... Marienplatz: ca. 13 Minuten
... Hauptbahnhof: ca. 10 Minuten
... Flughafen: ca. 1 Stunde