Haus zum Verkauf €625.000
21357 Niedersachsen - Bardowick

Objektbeschreibung:
Das EFH mit Souterrain Einliegerwohnung, welches 2018 saniert/modernisiert wurde, befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Bardowick. Das Herzstück des EH ist das große, helle Wohnzimmer (53 m²) mit integriertem Esszimmer, dass an die überdachte Südterrasse mit Blick auf den schönen Garten angebunden ist. Das Dachgeschoss wirkt durch die zu sehenden Holzbalken des offene Fachwerks sehr rustikal und gemütlich. Der Vollkeller wurde zur Hälfte in eine 3-Zimmer-Souterrainwohnung mit separaten Eingang ausgebaut. Die gesamte Wohnfläche des EFH + Einliegerwohnung beträgt 271 m², durch Ausbau des restlichen Kellers können ca. 65 m² weiterer Wohnraum geschaffen werden.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Garage mit elektronischem Tor
- 2 PKW Stellplätze
- Außenrollläden teils elektrisch per Fernbedienung
- Fußbodenerwärmung im EFH (Wohn- und Essbereich, Küche, Flur und Badezimmer)
- Einbauküche mit elektronischen Küchengeräte (2017)
- Kunststofffenster teilweise erneuert 2018/2019/2020
- neuwertige Gasheizung (2018)
- Holzschuppen
- und, und, und...


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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Käuferprovision: 5.8 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 750 m²

Lagebeschreibung:
ruhige und familienfreundliche Lage

Anbieter-Objekt-ID: 175237