3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.345 109 m²
01187 Dresden (Südvorstadt-West), Nürnberger Str. 38

4410,00 €

frei
Geschoss: 5

2 Stellplätze: Tiefgarage

NEUBAU ERSTBEZUG - Zur Vermietung steht eine modern gestaltete und sehr helle 3 Zimmer Wohnung mit großer Dachterrasse in Dresden Südvorstadt. Sie befindet sich im 5. Obergeschoss (Dachgeschoss)eines modernen Gebäudeensembles, mit insgesamt 38 Wohnungen. Alle Etagen sind barrierefrei über den Personenaufzug erreichbar. Alle Wohnungen haben eine komplett LAN-Verkabelung mit mehreren Anschlussmöglichkeiten und eine Wechselsprechanlage. Alle Tiefgaragenstellplätze sind mit einer Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge ausgestattet.

Die Ausstattung der Wohnung ist sehr gut. Die Fenster sind mit elektrischen Jalousien und alle Räume mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Von dem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche gelangt man zum Highlight dieser Wohnung - der großen Dachterrasse. Auf der gegenüberliegenden Seite lädt eine zweite Terrasse mit Südost-Ausrichtung zum Verweilen ein. Die Wohnräume und der Flur sind mit Designbelag ausgelegt. Das hochwertig ausgestattete Bad ist mit einer Wanne, einer Dusche, einem Doppelwaschbecken, einem WC und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und hat einen direkten Zugang zur Dachterrasse.

Zu der Wohnung gehört das Kellerabteil-Nr. 31 und die Einzel-Stellplätze-Nr. 11 und 12 in der Tiefgarage, für die zusammen monatlich EUR 125,00 zu entrichten sind. Für alle Mieter ist ein Fahrradraum vorhanden.

Ausstattung
* ERSTBEZUG
* 3-Zimmer-Wohnung im 5. OG (Dachgeschoss)
* Personenaufzug (barrierefrei)
* zwei Dachterrassen
* lichtdurchflutete Räume
* Designbelag
* Fußbodenheizung
* ein Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
* Handtuchheizkörper
* elektrische Jalousien
* LAN-Verkabelung mit mehreren Anschlussmöglichkeiten in der Wohnung
* Wechselsprechanlage
* zwei Einzelstellplätze in der Tiefgarage mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge
* Fahrradraum
* Kellerabteil

Hundehaltung ist nicht erwünscht. Unbefristeter Mietvertrag, zwei Jahre Kündigungsausschluss.

Für die Besichtigung stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Anmerkung: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen, Darstellungen und Preise basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder eines Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Nürnberger Str. 38
01187 Dresden (Südvorstadt-West)

Der Stadtteil Südvorstadt liegt im Süden der Stadt Dresden und gehört zum Ortsamt Plauen. Hier befindet sich ein Großteil des Campus der Technischen Universität (TU) sowie der Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW). Neben Gründerzeit-Gebäuden und schönen Villen findet sich hier typische Architektur der 1960er Jahre und sehr gut in das Straßenbild eingefügte Neubebauungen. In der Südvorstadt wohnen viele junge Familien und Studenten. Durch die zentrale Lage ist nicht nur die Innenstadt schnell erreicht, sondern auch die Autobahn A17. Direkt im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine netto-Supermarkt, ein Bäcker und ein dm-Drogeriemarkt. Ärzte, Banken, Kindertagesstätten, grüne Oasen, Spielplätze sowie die Haltestellen (inkl. GuteNachtLinien) von Straßenbahn und Bus befinden sich vor der Haustür.