2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.152 96 m²
Himmelreich 6, 50321 Brühl, Rhein-Erft-Kreis

Die hier angebotene 2-Zimmer Wohnung (Whg.-Nr. 01) liegt im Erdgeschoss eines vollumfänglich sanierten 5-Parteienhauses in Brühl-Heide. Das Objekt besteht insgesamt aus zwei Etagen und ist unterkellert. Von der Außenanlage über die Fassade bishin zur Gebäudetechnik und zum Innenausbau wurde im gesamten Objekt alles erneuert und auf den neusten Stand gebracht. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum als auch ein Außenstellplatz. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer, die Beheizung über eine neue Gas-Heizung. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Schlafen - 19 m² Wohnen/Essen/Koche - 58 m² Diele - ca. 4 m² Bad - ca. 14 m² Terrasse/Garten

Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-, Ess-, Kochbereich mit angrenzendem Zugang zu dem dazugehörigen Gartenbereich. Das großzügige Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer großen Dusche und Badewanne ausgestattet. Über dem Waschbecken befindet sich ein großer, vom Schreiner angefertigter, Einbauschrank mit Spiegeloberfläche. Beheizt werden die Räumlichkeiten über hochwertige Planheizkörper. Sämtliche Fenster sind Sicherheitsfenster und sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Durch die vielen bodentiefen Fensterelemente ist die Wohnung sehr hell und freundlich. Bodenbeläge: Fliesen bzw. hochwertiger Vinylboden in Holzoptik. +++ Die beigefügten Bilder der Bäder wurden zu einem Zeitpunkt aufgenommen, zu welchem die Endreinigung noch nicht erfolgt ist. Die Bilder gelten nur zur besseren Veranschaulichung über Ausstattung und Fliesenauswahl, gehören aber nicht zwangsläufig zu der hier angebotenen Einheit. +++

Brühl-Heide ist ein kleinerer Stadtteil der Schlossstadt Brühl im Rhein-Erft-Kreis. Heide liegt am oberen Osthang der Ville im Vorgebirge, dem Westrand der inneren Kölner Bucht. Nördlicher Nachbarort ist das etwas ältere und größere Kierberg. Die Stadtmitte des Hauptorts Brühl liegt südöstlich etwa zwei Kilometer entfernt. Heide ist über die B 265 (Luxemburger Straße) oder von der Brühler Ortsmitte über die L 184 (Theodor-Heuss-Straße), Abzweig Willy-Brandt-Straße, zu erreichen. Als öffentliches Verkehrsmittel führt die Stadtbus-Linie 702 der Brühler Stadtwerke nach Heide. Zum Heider Bergsee sind es zu Fuß nur wenige Minuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Kindergärten befinden sich ebenfalls nur wenige Geh- bzw. Fahrminuten entfernt.

Der Energiebedarf des Gebäudes ist für ein saniertes Bestandgebäude überdurchschnittlich gut, was sich sich auch in den Nebenkosten bemerkbar machen wird. Kontaktaufnahme bitte telefonisch unter 0173 / 7499495