3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.025 93 m²
04299 Leipzig (Stötteritz)

Geschoss: 4

frisch renoviert
Parkettfußboden mit Fußbodenheizung
pfiffiger Grundriss
Balkon

Diese exklusive Dachgeschosswohnung wurde frisch saniert und besitzt alles, was das Herz begehrt! Knapp 93 Quadratmeter Wohnfläche teilen sich in drei großzügige Wohnräume, eine offene Küche sowie ein Badezimmer mit separatem Gäste-WC. Helle Räumlichkeiten, hohe Gauben und nicht zuletzt ein pfiffiger Grundriss versprechen hier ein ganz besonderes Wohngefühl. Die gesamte Wohnung ist mit elegantem Parkett sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet und freut sich auf einen neuen Mieter.

Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie zum Wohnungseingang in der vierten Etage. Hinter der Eingangstür begrüßt Sie ein hell gestalteter Flurbereich, in dem ein integrierter Einbauschrank nicht nur für etwas Stauraum, sondern zugleich für die Unterbringung der wichtigsten Medien sorgt. Das gegenüberliegende Gäste-WC wurde modern gefliest und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Linker Hand gelangen Sie in eines der beiden Schlafzimmer. Die moderne Holzbalkenkonstruktion im Fachwerkstil dient als praktischer Raumteiler und verleiht dem Zimmer einen ganz eigenen Charme. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich. Der großzügige Schnitt ermöglicht hier sowohl die Unterbringung einer gemütlichen Wohnlandschaft als auch eines Esstisches. Auf dem anliegenden Balkon können Sie dank der südöstlichen Ausrichtung ganztags die herrliche Sonne genießen. Über eine weitere Diele gelangen Sie in das Badezimmer. Hier erwartet Sie neben einer ebenerdigen Regenwalddusche und einem Handtuchheizkörper auch eine Badewanne, welche einen fantastischen Blick in den Himmel verspricht. Das Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidebereich grenzt direkt an und macht die Wohnung komplett.

Eine Abstellkammer auf halber Treppe rundet das Angebot ab. Ein Stellplatz kann für einen monatlichen Aufpreis von 30 EUR angemietet werden.

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Energieausweis nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,...)

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Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 8

04299 Leipzig (Stötteritz)

Stötteritz ist ein Stadtviertel in Leipzig, das sich nicht so sehr großstädtisch präsentiert, sondern eher von kleinstädtischen und dörflichen Strukturen gekennzeichnet ist. Es befindet sich im Südosten Leipzigs und ist durch die Tramlinie 4 mit der Innenstadt verbunden.

Im östlich liegenden Teil lebt man in größtenteils sanierten und gründerzeitlichen Bauten. Man spaziert im Stötteritzer Wäldchen und verbringt seine freie Zeit in den Kleingartensiedlungen.

Die Bebauung im westlichen Teil begann erst um 1915. Hier findet man breite Straßen, großzügige Wohnhäuser, freistehende Villen und viel Begrünung.

Das Stadtviertel ist wahrscheinlich eins der ruhigsten in ganz Leipzig

Stadtteilfeste finden hier regelmäßig statt. Das monumentale Völkerschlachtdenkmal befindet sich zudem fast vor der Tür. Der Südpark ist ebenfalls innerhalb von Minuten zu erreichen.

Die Holzhäuser Straße, die Hauptachse des Stadtteils, bringt geschäftiges Leben nach Stötteritz und bietet ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und Gegenstände des täglichen Bedarfs.

Stötteritz ist ein ruhiges Viertel und eine Gegend zum entspannten Wohnen, mit unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, mit all seinen großstädtischen Annehmlichkeiten.