Haus zum Verkauf €549.000 479 m²
72663 Großbettlingen

4,64 % inkl. 16 % MwSt. inkl. MwSt.

Baujahr: 1988

3 Stellplätze

- 3,5 Zimmer
- weiteres Zimmer / Hobbyraum
- Einbauküche
- Tageslichtbad
- Kaminofen
- Terrasse, Balkon und Garten
- ausbaufähiges Dachgeschoss
- große Garage
- großzügige Zufahrt

ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK

- Kaminofen (ca. 2002)
- Heizung (ca. 2010)

ENERGIEAUSWEIS

Bedarfsausweis (13.10.2020): Endenergieverbrauchswert: 145,8. kWh/(m²a), (Öl), Baujahr Anlagetechnik 2010

Heimkommen und sich wohlfühlen - das ist hier kein Problem.
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1988 in einer familienfreundlichen Sackgasse hat nicht nur von außen außergewöhnlichen Charme, sondern auch einen sehr gepflegten Innenbereich und genügend Platz für alle.

Die Wohnräume mit Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad und Gäste-WC verteilen sich momentan über das Erdgeschoss, jedoch bietet das Dachgeschoss jede Menge Freiräume und Ausbaupotential. Benötigen Sie weitere Kinderzimmer, Platz für Homeoffice oder eine abgetrennte Wohnung als lukrative Kapitalanlage. Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und bis zu 46 m² zusätzlichen Wohnraum schaffen.

Der große Garten, mit Gartenhaus, setzt Ihrer Fantasie keine Grenzen. Je nach Lust und Laune können Sie hier auf vielfältige Weise schöne Stunden unter freiem Himmel genießen oder Sie gehen Ihrer Leidenschaft, dem Gärtnern nach.

Im Untergeschoss befindet sich eine große Garage, der Heizraum und zwei Abstellräume, für alles was nicht täglich gebraucht wird. Ein weiteres, großes Zimmer steht Ihnen hier als Jugendzimmer, Büro oder Hobbyraum für Spiel und Spaß zur Verfügung.

DIE AUFTEILUNG

UG: Garage, Zimmer / Hobbyraum, Abstellraum, Flur, Keller, Heiz- und Tankraum, Garten

EG: Wohn- und Essbereich, Terrasse, 2 weitere Zimmer, Balkon, Küche, Tagelichtbad, separates WC

DG ausbaufähig

Vor der großen Garage gibt es eine großzügige Zufahrt, Parkplatzprobleme haben Sie bei diesem Objekt keine.

Immobilienfinanzierung - WIR HELFEN IHNEN!

Über unsere starken Partner sind wir direkt mit über 400 Banken vernetzt. Da wir alle Immobilienunterlagen bereits haben, brauchen wir nur Ihre persönlichen Unterlagen und ermöglichen Ihnen eine schnelle und reibungslose Finanzierungsanfrage. Zusätzlich prüfen wir, ob Sie Anspruch auf Förderungen oder Einsparpotenzial bei den Kaufnebenkosten haben.
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Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

72663 Großbettlingen

Das Haus befindet sehr ruhig, im Grünen, in einer Sackgasse.
Großbettlingen liegt verkehrsgünstig zwischen Nürtingen und Metzingen an der B313 (je ca. 5 km).
Es sind Sport- und Aquaforum, Tennisanlage, Kinderspielplatz, Grundschule sowie Kindergärten vorhanden. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Nach wenigen Gehminuten befinden Sie sich in freier Natur.

Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte....
überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.