3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.920 120 m²
50931 Köln, Lindenthal (Ortsteil)

Es handelt sich um eine exklusive Eigentumsanlage mit sieben Häusern, welche insgesamt 107 Wohneinheiten und 131 Tiefgaragenstellplätze umfassen. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand – Baujahr 2007. Die Raumaufteilung ist sehr gut konzipiert: Helle 3 Zimmer, Küche inkl. einer hochwertigen Einbauküche, Diele mit großem Hauswirtschaftsraum, Wannen-/Duschbad/WC, Duschbad/WC, Sonnenterrasse (West-Ausrichtung), Kamin, Tiefgaragenstellplätze Nr. 126+127, kontrollierte Wohnraumlüftung (Ideal für Allergiker), Keyless Go für komfortablen und sicheren Zutritt, Fußbodenheizung- und Kühlung, u.v.m. Highlights Die Wohnung verfügt über einen Kamin im Wohnzimmer für gemütliche Stunden, eine hochwertige Einbauküche mit Marmordesign, einen Hauswirtschaftsraum (u.a. mit WAMA-Anschlüssen), einen großen Einbauschrank, 2 moderne Badezimmer, u.v.m.

Die Räumlichkeiten sind mit einem hochwertigen Echtholzparkettboden ausgestattet, die Badezimmer sind modern gefliest. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung (Geothermie) mit Energiemanagement. Für die Sommermonate kann auf Bodenkühlung umgestellt werden. Die bodentiefen Holzfenster verfügen über eine Thermopanverglasung sowie elektrische Rollläden. Die Sonnenterrasse ist mit Bankirai-Hölzern ausgestattet und verfügt über elektrische Markisen, die an Windwächter gekoppelt sind.

Erstklassige Wohnlage mit viel Grün, erholsame Spaziergänge am angrenzenden Clarenbach, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die Nähe zur Universität und zur Innenstadt machen Lindenthal zur ersten Adresse im Kölner Westen. Lindenthal bietet eine Vielzahl an Boutiquen, Gastronomiebetrieben und anderen Geschäften des täglichen Bedarfs. Beste Verkehrsanbindung in die Innenstadt und die anderen Stadtteile Kölns bestehen durch Bus und Straßenbahn.

Selbstverständlich eröffnen sich mit der Anmietung einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Unsere Telefonzeiten: Montag - Freitag 8.00 Uhr - 17.00 Uhr Rufnummer: 0221 297709-0 Wenn Sie ein Immobilienobjekt verkaufen, vermieten, mieten oder kaufen wollen, sind wir der perfekte Ansprechpartner. Abhängig vom Schutzgrad, den Sie für Ihren Junk-E-Mail-Filter festlegen, werden einige E-Mail-Nachrichten möglicherweise in Ihren Ordner "Spam" verschoben. Wir empfehlen Ihnen daher, die Nachrichten in diesem Ordner regelmäßig zu überprüfen, um sicherzustellen, dass keine wichtigen Nachrichten verloren gehen.