2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000 45 m²
Heinrich-Maurer-Str. 4, 79312 Emmendingen, Emmendingen (Kreis)

= ENEV 2014 ====================== Baujahr Gebäude: 1971 Baujahr Anlagentechnik: 2002 Energieträger: Erdöl EL Ausweistyp: Verbrauchsausweis End-Energieverbrauch ca. 106 kWh/(m²a) Klasse D ================================== VORTEILE: ============= sehr gut erhaltener Zustand. Pinselsanierung Bad erforderlich sehr gute Aussicht von der Loggia Anwohnerstraße ohne viel Verkehr gute Rücklagenentwicklung Lift im Haus Kellerabteil geringe Nebenkosten Edeka, Bäcker, Restaurants, etc... um die Ecke Provision inklusive Nachteile: ============= kein PKW-Stellplatz zugehörig. Man muss an der Straße parken. Dort gibt es öffentliche Parkplätze nicht barrierefrei - der Lift hält in der Zwischenetage Bad leicht Sanierungsbedürftig (Pinselsanierung) Gebäudesanierung in absehbarer Zeit zu erwarten. Das bedeutet, es ist eine - Reduktion der bestehenden Rücklagen - und oder Sonderumlagen - und oder Zinsen und Tilgung bei Fremdfinanzierung möglich Heizung soll Geräusche machen Fordern Sie gleich das Langexposee mit erweiterter virtueller Besichtigung und zusätzlichem Dokumentendownload an. ********************************** mehr Immobilien auf unserer Homepage www.sonnenlandimmobilien.de **********************************

Bad mit separatem WC Bad mit Wanne Einbauküche Loggia mit Fernsicht Laminatfußböden Fliesenfußböden Kellerabteil Lift

Die Wohnanlage mit 61 Wohneinheiten liegt im Süden von Emmendingen. In dierekter Nachbarschaft befindet sich ein Edeka, eine Bäckerei, Restaurants, eine Wäscherei und vieles mehr. Insgesamt ist die Wohnlage dennoch eher ruhig, weil hier keine Hauptverkehrsstraße durchführt.

BITTE BEACHTEN! ===================== Eine wichtige Bitte haben wir noch, die uns sehr am Herzen liegt: Um eine zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage ohne unnötige Rückfragen zu gewährleisten, bitten wir Sie auf jeden Fall, bereits bei der ersten Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie eine Telefonnummer, unter der wir Sie zurückrufen dürfen, anzugeben. Sie erhalten bei vollständigen Angaben innerhalb kürzester Zeit die kompletten Unterlagen per Email zugesandt: - ausführliches Exposee - Link zu der virtuellen Besichtigung - Zugriff auf weitere Dokumente (Energieausweis) - Weiteres Vorgehen bei Kaufinteresse Alle Exposeebilder (c) Peter Eppich, Stadtpläne und Landkarten (c) CC-BY-SA Openstreetmap.org Mitwirkende. BESTELLERPRINZIP! ===================== Wir arbeiten bereits seit Jahren mit dem fairen Bestellerprinzip. Das bedeutet, Sie als Käufer zahlen keine Provision, sondern der Verkäufer bezahlt diese. IHRE VORTEILE: ===================== + keine lästige Belehrung über das Wiederrufsrecht + keine Notwendigkeit etwas auf Verdacht zu unterschreiben + keine zusätzlichen Provisionskosten Sonnenland Immobilien - für jeden ein Plus! Impressum: https://www.sonnenlandimmobilien.de/impressum/