Haus zum Verkauf €530.000
52078 Aachen - Aachen-Brand

Das attraktive Einfamilienhaus von 1965 liegt in einem ruhigen Wohngebiet (kein Durchgangsverkehr, Zone 30) mit hauptsächlich Einfamilienhäusern in der Nachbarschaft. Es verfügt über einen unverbaubaren Fernblick Richtung Süden (Eifelblick). Das freistehende Eckhaus ist verkehrsgünstig gelegen:
- Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, ebenso der ÖPNV
- Klauserwäldchen, das Indetal sowie eine Fahrradtrasse (Vennbahnweg) sind wenige Minuten entfernt
- die Autobahn - Anschlusstelle Aachen-Brand ist in wenigen Minuten erreichbar

Das Haus ist vollständig unterkellert. Durch die Hanglage befinden sich im Untergeschoss mehrere natürlich belichtete Zimmer sowie eine Terrasse, die in den naturnahen Garten mündet.
Räume im Untergeschoss:
2 Zimmer, 1 Badezimmer (Dusche und Badewanne), verschiedene Funktionsräume (Heizung, Hausanschluss, Waschküche), Lagerräume

Im Erdgeschoss befindet sich der Hauseingang sowie der Balkon zum Garten Richtung Südosten.
Räume im Erdgeschoss:
offener Wohn-Essbereich (sehr gut gepflegter Parkettboden), Küche, Gäste-WC, 1 Zimmer

Durch den Ausbau des Obergeschosses im Jahre 2002 ist ein geräumiges, helles Zimmer mit Fernblick Richtung Eifel entstanden.
Räume im Obergeschoss:
2 Zimmer, 1 kleiner Waschraum, Speicher

Im Laufe der Zeit wurden verschiedene Modernisierungsarbeiten durchgeführt.
Bitte nur ernst gemeinte Anfragen per Mail. Von Makleranfragen ist abzusehen.