2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €255.000
50678 Innenstadt - Köln Altstadt
bisheriger Preis €259.000

Objektbeschreibung:
Objekt K 2047


Die hier ca. 48m² große angebotene Eigentumswohnung in zentraler Innenstadt-Location ist attraktiv - für den Eigenbedarf oder als solide Kapitalanlage.


Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1957 wurde in den letzten Jahren modernisiert.


Alle Fenster haben Doppel-Isolierverglasung. Die Fassade entspricht mit frischem Look und Wärmedämmung dem zeitgemäßen Standard.


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Ausstattung:
Objekt K 2047


Die Eigentumswohnung ist wie folgt ausgestattet:


+ 2 Zimmer, davon


+ 1 Wohnraum mit offener Küche


+ 1 Schlafzimmer


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Gerne beraten Sie unsere firmeneigenen Finanzierungsfachleute bei der Realisierung dieses Immobilienkaufs.

Ein Zinsvergleich lohnt sich!

Käuferprovision: 3,57 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Lagebeschreibung:
Altstadt-Süd


Die Kölner Innenstadt ist fußläufig zu erreichen.


In unmittelbarer Nähe befinden sich das Severinsviertel und die nördlichen Ausläufer der Südstadt.


Das Rheinufer, den Barbarossaplatz, das Studentenviertel am Zülpicher Platz oder den Chlodwigplatz in der Südstadt ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.


Eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel direkt vor Ort.

Zahlreiche Ausgehmöglichkeiten und der Kölner Grüngürtel befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Genauso schnell ist man mit dem Auto über die Severinsbrücke und den östlichen Zubringer am Autobahnkreuz Gremberg (A4/A559 ...A3).

Sonstiges:
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Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.

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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 81.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-09-20

Anbieter-Objekt-ID: K2047