4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.200
Grottkauer Straße 1, 59269 Nordrhein-Westfalen - Beckum

Diese gut aufgeteilte und helle 4,5 Zimmerwohnung befindet sich im 5. OG eines Mehrparteienhauses in Beckum.

Das Gebäude wurde ca.1972 errichtet und besteht insgesamt aus
40 Wohneinheiten, die sich auf 8 Geschosse verteilen.

Die Fläche der Wohnung beträgt ca. 95,89 m² und verteilt sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Küche mit Essbereich, Bad, WC, 2 Flure, Hauswirtschaftraum und Loggia.

Die Wohnung ist durch den gemeinschaftlichen Eingangsbereich über 3 Stufen im Anschluss mit Aufzug und einen weiteren Hausflur in den 5. OG zu erreichen.
Diese Wohnung ist auch über einen Rollstuhllift zum Keller und einem Aufzug bis ins 5. OG barrierefrei erreichbar.

Vom Eingangsbereich der Wohnung gelangen Sie in die Küche, in das Wohnzimmer oder zum Hauswirtschaftsraum.

Ein Highlight des Angebotes ist das ca. 24 m² große und helle Wohnzimmer, Schiebefenster, Laminatboden und Aussicht über den Balkon der mit Fenster verschlossen wurde ohne Häuser die den schönen Ausblick verhindert. Durch den Schiebefenster entsteht ein zusätzlicher Raum den man im Winter und auch Sommer nutzen kann um ins grüne zu schauen. Dieses großzügige Flair verleiht dem Wohnen ein ganz besonderes Ambiente.

Die Küche, die beinhaltet eine hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten, einen schönen Essbereich direkt am Fenster, Fliesen.

Dieser ist in Richtung Westen gelegen und bietet Ihnen Platz zum Entspannen mit sonnigen Abendstunden.

Über das Wohnzimmer und einem weiteren Flur sind drei Schlafräume mit knapp 14, 8 und 7 m², das Bad und ein separates WC erreichbar.

Die gepflegten Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet und haben ausreichend Platz um Bett, Schrank oder Kommode in verschiedenen Kombinationen aufstellen zu können.

Das Bad ist mit ebenbürtigen Dusch und Waschbecken ausgestattet.
Das separate WC gibt Ihnen und Ihren Gästen ein spezielles Wohlgefühl. Beide Räume sind innenliegend.

Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und weiteren Regalen können zur Aufbewahrung von Staubsauger oder Bügelbrett oder Ähnlichem genutzt werden.

2010 nach dem Kauf wurde kernsaniert und alle Leitungen erneuert mit Rechnungen ersichtlich. 2014 wurde die Wohnung mit neuen Kunststofffenster und 2020 mit neuen Laminaten modernisiert.

Die Heizungsanlage des Hauses ist 2002 mit einer Gasheizung erneuert worden.

Zusätzlich können Sie einen Gemeinschaftstrocken- / Fahrradkeller, der auch mit dem Rollstuhl über einen Außenlift erreichbar ist, nutzen.

Ein eigener Kellerraum, eine Garage runden dieses ganz besondere Angebot ab.

Die Wohnung wird zum 01. Mai/ Juni 2021 bezugsfrei sein.

Über weitere Details informiere ich Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.


Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!