4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €560.000
48167 Münster (Westfalen) - Wolbeck

Objektbeschreibung:
Penthouse Wohnung mit sensationellem Blick in bester Lage von Wolbeck

Die neuwertige Penthouse-Wohnung wird Sie sofort begeistern! Durch die bodentiefen Fenster im Wohn- und Essbereich sowie im Ankleide- und Arbeitszimmer entsteht eine helle und atemberaubende Atmosphäre.

Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die 32 m² große Terrasse mit Blick auf das Naturschutzgebiet. Abgerundet wird die Terrasse mit einem Glasdach von 18 m² inklusive einer elektrischen Markise.

Ein weiterer Balkon von 8 m² befindet sich auf der Nordseite Seite des Penthouses, somit haben Sie den ganzen Tag Sonne.

Das Duschbad ist mit einer Toilette integriertem Bidet Marke Geberit ausgestattet.
Die Türen in der Penthouse Wohnung sind alle Altersgerecht ausgelegt und die einfarbigen Fliesen runden den Gesamteindruck ab.

Weitere Angaben:
Objektzustand: neuwertig

Käuferprovision: 3,48% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Münster – Wolbeck mit 9.000 Einwohnern ist als einer der beliebtesten Wohnanlagen Münsters bekannt und durch seine gemütliche, dörfliche Struktur wenige Kilometer vor den Toren der Stadt sehr beliebt. Wolbeck ist ein Stadtteil der Stadt Münster im Stadtbezirk Süd-Ost. Er liegt ländlich im Südosten der Stadt zwischen den Flüssen Werse und Angel.

Seit den 90er Jahren hat sich das Erscheinungsbild des Ortes stark verändert was erheblich mit der Ausweisung neuer Baugebiete an den alten Ortsgrenzen und der Erschließung neuer Straßenzüge zusammenhängt. Seither bevorzugen vor allem auch junge Familien das Wohnen in zentraler Stadtrandlage, da Wolbeck in idealer Weise "Wohnen mit Grünanschluss" und ausgezeichneter Infrastruktur bietet.

Natur, Kultur und Lebensqualität prägen diesen Stadtteil. Geschäfte, Schulen, Kindergärten und Sportanlagen wie auch alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung. Neben einem sehr großen Angebot an Vereinen bietet Wolbeck weitere Anziehungspunkte wie den Tiergarten, die Nikolauskirche mit historischen Kunstschätzen und nicht zuletzt den Drostenhof, das wohl bedeutendste Renaissancedenkmal in Westfalen.

Wolbeck verfügt über eine gute Busverbindung nach Münster. Mit den Buslinien 22 R und 32 erreichen Sie Münster alle 20 Minuten.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 43 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 19.08.2021
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 71972