Haus zum Verkauf €280.000
Objektbeschreibung:
Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1998 bietet ihnen 2 Vollgeschosse mit gelungener Aufteilung.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, der praktische HWR, eine Küche und das große Wohnzimmer. Von dem Wohnzimmer gelangen sie auf die Terrasse und haben einen schönen Blick in den idyllisch bewachsenen Garten.
Das Obergeschoss erreichen Sie über eine massive Treppe. Es besticht durch 3 Zimmer und ein Vollbad. Über eine Bodentreppe gelangen sie zum Dachboden, dieser bietet ihnen noch Ausbaureserve! Durch die 2-geschossige Bauweise haben Sie im Obergeschoss keine Schrägen und somit wunderbare Möglichkeiten sich einzurichten.
Zu der Immobilie gehört ein Carport-Stellplatz mit Geräteraum.
Die Immobilie hat eine gut aufgeteilte Wohnfläche von ca. 120 m².
Das ca. 320 m² große Grundstück bietet eine sehr gute Lage und liegt an einer Spielstraße, so dass diese Immobilie auch gerade für junge Familien interessant ist.
Ausstattung:
Die gemütliche Doppelhaushälfte befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Fußbodenbeläge bestehen überwiegend aus Fliesen und Teppichboden. Das Gäste-WC und das Vollbad versprühen noch den Charme der frühen 90er Jahre.
Im Obergeschoß erwartet Sie überraschend viel Platz: Es bieten sich gute Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel, da es hier keine Dachschrägen gibt. Es besteht sogar die Möglichkeit, eine Raumspartreppe nach oben einzubauen und das Raumangebot um einen weiteren kleinen Raum - dann mit Schrägen- zu erweitern.
Die Elektrik und die Kunststoffisofenster sind aus dem Jahr 1998.
Der kleine Garten ist pflegeleicht angelegt.
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 5,00 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 320 m²
Lagebeschreibung:
Möchten Sie dem Lärm und Stress der Stadt entfliehen und dennoch verkehrstechnisch in wenigen Autominuten wieder zurückkehren können, dann dürfte diese Immobilie in Wahnbek mit sehr guter Anbindung nach Oldenburg interessant für Sie sein.
Die Immobilie liegt an einer Spielstraße, so dass auch Kleinkinder beruhigt vor dem Haus spielen können. In fußläufiger Nähe sind Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, ein Spielplatz sowie Sportanlagen zu erreichen. Die weiterführenden Schulen wären in Rastede (Entfernung 6 km) und Oldenburg (Entfernung 9 km). Die Stadt Oldenburg ist praktisch "vor der Haustür" und kann auch per Busverbindung schnell erreicht werden.
Durch die gute Autobahnanbindung sind auch die größeren Städte, die Nordseeküste sowie der Flughafen Bremen ( rd. 40 Autominuten ) gut mit dem Auto erreichbar.
Sonstiges:
Baujahr: 1998
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Gas-Heizung
Der Kaufpreis für diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1998 beträgt 280.000 Euro. Der Kaufpreis von Immobilien ist mehrwertsteuerfrei.
Der Besitzantritt erfolgt nach Vereinbarung.
Zur Zeit ist die Doppelhaushälfte noch für 650,- € zzgl. Nebenkosten/Monat vermietet.
Anbieter-Objekt-ID: 443120
