2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €98.500 65 m²
64720 Michelstadt

5,95% inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 9

- Rechtlich 2 Einheiten
- Umbau zur Nutzung einer Wohnung
- Personenaufzug
- Einbauküche mit Geräten
- Balkon mit Aussicht
- Kellerabteil
- 2 Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Mieteinnahmen: € 4.752,-- (jährlich)

Hier wird eine vermietete Wohnung in Michelstadt angeboten. Es handelt sich hierbei um zwei Wohnungseinheiten, welche separat zugänglich wären, jedoch geschickt miteinander verbunden wurden. Die beiden Einheiten wurden zwar praktisch zu einer Wohnung zusammengelegt, jedoch erhalten Sie zwei separate Grundbücher beim Erwerb. In der Teilungserklärung wurde diese Sachlage festgehalten. Beim Betreten erreichen Sie die Diele, welche Ihnen Zutritt in alle Räumlichkeiten bietet. Rechts- und linksseitig befinden sich jeweils zwei innenliegende Badezimmer, eines mit Wanne, eines mit Dusche. Das Wohnzimmer verfügt über einen Balkon und die Einbauküche ist außerdem im Kaufpreis inkludiert. Im Schlafzimmer wurde ein begehbarer Kleiderschrank integriert.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.752,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.752,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 11 Etagen

64720 Michelstadt

Diese vermietete Wohnung befindet sich in Michelstadt und bietet Ihnen einen schönen Ausblick über den Odenwald. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Erreichbarkeit. Darmstadt erreichen Sie über die B45 innerhalb von ca. 40 Autominuten. Der Frankfurter Flughafen ist ca. eine Stunde entfernt.