3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000 100 m²
04178 Leipzig (Burghausen-Rückmarsdorf)

Die Courtage i.H.v. % 6,96 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab sofort
Geschoss: 5

1 Stellplatz

+ Helle Maisonettewohnung
+ Dachterrasse und Balkon
+ Vorteilhafte Raumaufteilung
+ Spindeltreppe zur Galerie
+ Tageslichtbad mit Badewanne
+ Gäste-Bad mit Dusche
+ Kellerabteil
+ Pkw-Freistellplatz
+ Aufzug vorhanden
+ Ruhiger und beliebter Wohnpark
+ Gute Anbindung ans Leipziger Zentrum

Haus-im-Haus-Feeling im gut angebundenen Westen von Leipzig: Mit dieser Maisonettewohnung mit Dachterrasse und Balkon wird der Traum von einem stilvollen Neuanfang in Leipzig-Rückmarsdorf wahr. Sowohl Singles als auch Paare genießen hier auf ca. 100 m² und 3 gut geschnittenen, hellen Räumen Unabhängigkeit. Offen geschnitten, großzügig, inklusive zweier Stellplätze - hier erwartet Sie moderner, gehobener Wohncharme oder auch eine interessante Kapitalanlage.

Ein luftiger, offener Schnitt charakterisiert die gemütliche Immobilie zusätzlich. Per Aufzug gelangen Sie mühelos in das Dachgeschoss. Es erwartet Sie im lichtdurchfluteten Wohnzimmer eine Wendeltreppe, die sich elegant zur 2. Wohnebene empor schwingt und auf diese Weise Zugang zur exponierten Galerie gewährt. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie darüber hinaus sowohl das Erkerzimmer als auch die Dachterrasse mit herrlichem Weitblick. Das Raumangebot dieser Etage wird komplettiert durch eine Küche mit Einbauküche, ein Gäste-Bad mit Dusche und eine Abstellkammer. In der oberen Etage befinden sich der Master-Bedroom mit Zugang zu einem Balkon sowie das Tageslichtbadezimmer, das mit einer Badewanne aufwartet.

Ebenso spricht die ruhige Lage in einer gepflegten Wohnanlage von 1995 für die Wohnung. Für weiteren Stauraum sorgt hier auch ein eigenes Kellerabteil. Letzte Modernisierungsarbeiten wurden 2014 durchgeführt, wobei noch weiteres Potenzial für Ihre Kreativität besteht. Zusätzlichen Komfort bieten ein Außen- sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Für ganzjährig angenehmes Wohnen sorgen ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst.

Objektnr: 1022111

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 100,01 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2014

04178 Leipzig (Burghausen-Rückmarsdorf)

In ruhiger Lage des gefragten Leipziger Ortsteils Burghausen-Rückmarsdorf profitieren Sie nicht nur von einer beschaulichen Wohnatmosphäre, es steht Ihnen zugleich eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur mit Anbindung an die nur etwa 7 km entfernte Innenstadt zur Verfügung.

Der beliebte Wohnpark befindet sich am westlichen Leipziger Stadtrand in einem Wohngebiet, das sich durch die Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern auszeichnet. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie im komfortablen Umkreis von etwa 650 m und nur etwa einen Kilometer entfernt liegt das Löwen-Center, Leipzigs zweitgrößtes Einkaufszentrum. Mit dem Auto sind Kindergärten und Schulen im näheren Umkreis in etwa 5 Minuten erreichbar.

In nur etwa 140 m Entfernung gelangen Sie zur nächsten Bushaltestelle, die an den öffentlichen Nahverkehr anbindet. Die Innenstadt Leipzigs erreichen Sie dank des knapp 650 m entfernten Regionalbahnhofs Leipzig-Rückmarsdorf" unkompliziert innerhalb von ca. 12 Fahrminuten. Optimalen Anschluss an das Straßennetz bietet darüber hinaus die Bundesstraße 181, die westlich des Stadtteils auf die Autobahn 9 führt.