4-Zimmer Wohnung zu vermieten €459 71 m²
52353 Düren (Birkesdorf), Kömpchen 57

1.377,00 €

Die Wohnung wurde saniert und ist bezugsfertig renoviert. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Neue Innentüren in Lack weiß wurden montiert. Das Bad ist mit weißen Keramiken, weißen Wand- sowie grauen Bodenfliesen ausgestattet. Die Böden in den Wohn- und Schlafräumen sowie der Diele sind mit einem modernen und pflegeleichten Laminatboden ausgelegt. Die Küche hat einen weißen Fliesenspiegel und graue Bodenfliesen erhalten. Elektrik und Wasserleitungen wurden teilweise ebenfalls erneuert.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Gaszentralheizung, die Warmwasserversorgung in der Küche über ein Untertischgerät. Der Energieausweis für dieses Gebäude zeigt einen Verbrauchskennwert von 149,0 kWh/(m²a).

Ideal für eine Familie mit zwei Kindern.

Diese schön helle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines 16-Parteienhauses. Sie verfügen hier über ein Wohnzimmer, ein Schlaf- und zwei Kinderzimmer, eine Küche und ein Duschbad.

Diese ansprechende Wohnung kann ab dem 01.12.2020 Ihr neues Zuhause sein. Die Kaltmiete beträgt Euro 459,00 zzgl. Euro 106,50 Neben- und Euro 71,00 Heizkosten (= Euro 636,50 gesamt). Die Kosten für den Strom rechnen Sie nach Verbrauch direkt mit dem Versorger ab. Drei Kaltmieten Kaution (= Euro 1.377,00).

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Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Thomas Geneit.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr auf Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Gesamtfläche: 71,00 m², modernisiert

Kömpchen 57
52353 Düren (Birkesdorf)

Sie wohnen hier in einer ruhigen Lage von Düren-Birkesdorf, im Kömpchen. Öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Grundschule und Kindergarten, sind fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Auch die Dürener Innenstadt und der Hauptbahnhof sind nur ca. 5 Autominuten entfernt.