Haus zu vermieten €1.450
85051 Ingolstadt, Schwedenstr 25B

4200 €

Baujahr: 1998
frei ab nach Vereinbarung
Geschosse: 3

2 Stellplätze

Willkommen zu Hause.

Saniertes Reihenmittelhaus in beliebter Wohnlage im Ingolstädter Süden zum vermieten.

Unser gepflegtes Reihenmittelhaus wurde 1998 in massiver Bauweise errichtet.

Hier wird der Wunsch nach Wohnen im Grünen in ruhiger Lage wahr.

Sie betreten das Haus über eine kleine Diele mit Garderobe und angrenzendem Gäste WC.
Von hier aus geht es auch zu dem Keller mit Heizung, Waschküche und zwei weiteren großen Räumen.

Von der Diele aus gelangen Sie in den offenen und gemütlichen Wohnbereich.
Mit einzigartigen Ausblick auf Ihre Terrasse- mit herrlichem Blick ins Grüne.
Der Garten ist pflegeleicht mit einem Pflanzen Hochbeet angelegt. Eine Feuerschalenstelle ist ebenso vorhanden.
Der Rasen wurde vor vier Jahren mit Rollrasen belegt.

Eine schönen breite Fensterfront mit Terrassentüre eröffnet Ihnen den Zugang zum Garten.

Im offenen Wohn- und Essbereich ist eine Küche im Mietpreis bereits enthalten.
(Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülmaschine, Backofen sind von AEG). Die vor rund 4 Jahren eingebaut worden ist.

Über eine offene im Wohnbereich integrierte Marmortreppe gelangen Sie in das Obergeschoss.
Hier befinden sich eine Diele, ein Büro, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, sowie ein Tageslicht Bad mit Dusche und Badewanne.
Beide Bäder sind mit weißen, zeitlosen Fliesen mit dem Hersteller Villeroy & Boch ausgestattet.
Ebenso die Bad Keramik, wie auch die Bad- Accessoires die erst vor rund vier Jahren erneuert wurde.

Von zwei Zimmern aus haben Sie die Möglichkeit auf einen schönen und halbrunden Balkon zu gelangen, mit Blick ins Grüne.

Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut aber als Lagerraum gut nutzbar.

Zum Mietpreis gehören ebenso eine Einzelgarage und ein Außen Stellplatz.

Unser Fazit: ein Traum im herrlichen Süden von Ingolstadt

- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Einbauküche mit Backofen, Herd, Kühlschrank/ Gefrierschrank von AEG
- Gäste WC
- Badewanne, Dusche
- Fußbodenheizung
- Keller
- Garage / Stellplatz

Garage/Stellplatz: 1/1
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar: ab Februar 2021 nach Vereinbarung
Internet: Glasfaseranschluss vorhanden
Heizungsanlage: Gas ->

Anzahl Terrassen: 1

Schwedenstr 25B
85051 Ingolstadt

Das Wohnobjekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in einem Stadtteil im Süden von Ingolstadt.
Innerhalb von 5 Minuten erreichen sie fußläufig die umliegenden Felder oder Sie können nach etwa 10 min mit dem Fahrrad in die Innenstadt erreichen.

In der direkten Umgebung befinden sich drei Apotheken, zahlreiche Restaurants und Gaststätten eine Kindertagesstätte und zwei Kindergärten.
Viele weitere Einkaufsmöglichkeiten liegen entlang der Münchener Straße, die sie mit dem Rad in etwa nur 3 Minuten erreichen können.
Zahlreiche Supermärkte, zwei Drogerien und verschiedene Dienstleister stehen Ihnen so eine komfortable Entfernung zur Verfügung und gewähren eine gute Nahversorgung.

Mehrere Ärzte wie Zahnarzt, Orthopäde, Hautarzt, Allgemeinarzt sind unmittelbar zu erreichen.

Eine Mittel und eine Realschule sowie ein Gymnasium können mit dem Rad in etwa 5 Minuten erreicht werden.

Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr haben sie in etwa 5 Minuten entfernt über eine Bushaltestelle.
Mit dem Rad benötigen Sie zudem noch etwa 5 Minuten bis zum Hauptbahnhof, der Anschluss an den Regional- Fernverkehr bietet.
Auch fahren Sie schnell auf die B 13 auf, so dass sie auch in der Straßenverkehrsnetz gut angebunden sind Auch fahren Sie schnell auf die B 13 auf, so dass sie auch in der Straßenverkehrsnetz gut angebunden sind.