4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.690 132 m²
71638 Ludwigsburg (Süd)

3400 €

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

2 Stellplätze

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 2010 erbauten Haus in einer kleinen Wohneinheit (4 Parteien) und ist bequem barrierefrei über einen Aufzug erreichbar.
Ihre beiden Fahrzeuge parken Sie in der Tiefgarage (1 TG-Stellplatz, 1 Vierfachparker). Ihren Feierabend können Sie in ihrem lichtdurchfluteten Wohnzimmer oder auf einem der beiden großen Balkonen mit Nachmittags-/Abendsonne genießen.

Diese exklusive 4-Zimmerwohnung bietet alles, was das Herz begehrt:
- ruhige, zentrale Lage südlich der Innenstadt
- ideale Sonnenausrichtung mit Licht von 3 Seiten
- große, überwiegend bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung
- großzügiger Wohn-Essbereich
- vollausgestattete Küche (Spülmaschine, Kühl- und Gefrierschrank, Herd, Backofen, Mikrowelle, etc.), die Küchennutzung erfolgt im Rahmen einer Küchennutzungsvereinbarung für 60 Euro/Monat
- 2 moderne, hellgeflieste Bäder (davon 1 en suite Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie 1 Bad mit Dusche)
- 1 große Abstellkammer mit Fenster (auch als Büro/kleines Gästezimmer nutzbar; mit zusätzlichem Waschmaschinenanschluss)
- Echtholz-Eichenparkett in Wohnräumen und Küche
- Fußbodenheizung
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Keller
- ein eigener Kellerraum sowie ein Kellerabteil
- separater Fahrradabstellraum im Keller
- Reinigung der Gemeinschaftsflächen durch Reinigungsservice

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme per Mail.
Bitte geben Sie uns ihr Mietinteresse an sowie alle Angaben, die für Sie als Vermieter interessant wären (z.B. Tätigkeit, Anzahl Personen im Haushalt etc.).
Bei grundsätzlichem beidseitigen Interesse senden wir ihnen gerne ein Exposé mit zahlreichen Bildern und weiteren Informationen zu.
Im Vorfeld der Vereinbarung von Besichtigungsterminen würden wir um einen Einkommensnachweis sowie eine aktuelle Schufa-Auskunft bitten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir auf Grund der aktuellen Lage nur Besichtigungstermine vereinbaren können, wenn eine nachvollziehbare Mietabsicht vorliegt.

Der Mietbeginn könnte zum 01.02.2021 bzw. nach Vereinbarung erfolgen. Als Mindestmietzeit würden wir uns 2 Jahre wünschen, gerne streben wir ein langfristiges Mietverhältnis an.

Anzahl Balkone: 1

71638 Ludwigsburg (Süd)

Genießen Sie die fußläufige Nähe zur Innenstadt und die gute Infrastruktur (Bäcker 170 m, Bushaltestelle 170 m) in dieser ruhigen und zentralen Wohnlage. Zwei Kinderkrippen/-gärten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Von ihrer neuen Wohnung aus sind Sie schnell auf der B27 und nach 15 km in Stuttgart. Der Ludwigsburger Bahnhof ist ca. 1 km entfernt, von hier aus pendeln Sie in 10-15 min zum Stuttgarter Hauptbahnhof.
Marktplatz und Blühendes Barock sind weniger als 1,5 km entfernt.