4-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.090 149 m²
90491 Nürnberg (Spitalhof)

4.500,00 €

frei ab 01.07.2020
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Miete: 85,00 EUR

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* Exktravagante 4-Zimmer-Wohnung
* Neubau-ERSTBEZUG
* Neue Einbauküche
* Echtholz-Eichenparkettboden
* Pflegeleichte Kunststofffenster
* Wandfliesen im Bad aus Marmor
* Fußbodenheizung (inkl. Einzelraumsteuerung)
* Kellerabteil
* Sonnenbalkon mit Südausrichtung
* Garage kann dazu gemietet werden
* Elektrische Rolläden
* Gäste-WC
* Massivbauweise
* Deckenhöhe ca. 2,75m
* Energieausweis wird erstellt
* 2 Jahre Mindestmietdauer

In einem familienfreundlichen und ruhigen Wohnumfeld ist ein energieeffizientes Mehrfamilienhaus mit zwei außergewöhnlich schönen 4-Zimmer-Wohnungen mit ausgezeichneten Grundrissen entstanden. Der Neubau bietet Ihnen mit vielen Highlights ein hohes Maß an Lebensqualität!

Der edle Parkettboden aus Eiche, der in den gesamten Wohnräumen vorzufinden ist, versprüht unmittelbar das Gefühl von Exklusivität. Dies bestätigt sich direkt, wenn man in den Eingangsbereich eintritt. Hier werden die überdurchschnittlichen Dimensionen des neuen Domizils erkennbar.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht mit weißen bodentiefen Kunststofffenstern, klaren Linien und einem offenen Raumkonzept. Treten Sie von hier direkt auf den sonnenverwöhnten großen Süd-Balkon mit Blick ins Grüne. Der optimale Ort den Alltag hinter sich zu lassen oder am Wochendene ausgiebig zu brunchen. Der riesige Küchen- und Essbereich ist mit Fenstern versehen und bietet Dank der erstklassigen Raumaufteilung ein hohes Maß an Wohnqualität. Die Küche ist vom Essbereich aus nicht einsehbar, infolge dessen...

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Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Vermieters erstellt!
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!

Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

90491 Nürnberg (Spitalhof)

Der noble Stadtteil Erlenstegen gehört zu einer der exklusivsten Wohnlagen von Nürnberg und befindet sich im Nordosten der Stadt. In Erlenstegen wird Stadtleben und Leben in grüner Natur auf optimale Weise miteinander verbunden. Die überwiegende Bebauung mit Stadtvillen, kleinen Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern verleiht der gesamten Gegend ein elegantes und idyllisches Flair.

INFRASTRUKTUR
In Erlenstegen finden Sie mehrere Bäcker und Metzger, zahlreiche Restaurants und Cafés (z.B. Sanders Steakhaus, Café Lichtblick), eine Sparkasse, Apotheken und Ärzte. Zudem sind ein Getränkemarkt, zwei...

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