Haus zum Verkauf €530.000 120 m²
72108 Ergenzingen, Rottenburg am Neckar
bisheriger Preis €569.000

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein neuwertiges zweistöckiges Einfamilienhaus. Das Objekt besticht durch eine gehobene Innenausstattung und steht ab sofort zum Verkauf. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben vier schönen Zimmern zu dem Haus. Beachten Sie, dass es sich hierbei um ein barrierefreies Objekt handelt. Das 2016 erbaute Gebäude wird durch eine Fußbodenheizung beheizt. Der Bedarfsausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Besonders praktisch: Der Stellplatz für 4-5 Autos, der sich direkt am Haus befindet, spart Ihnen langwieriges Parkplatzsuchen. Mit 2 Terassen können Sie sich entscheiden wo sie den Sonnenuntergang genießen können. Ein Garten mit schöne Rosen ist ebenfalls vorhanden. Müll- und Fahrradabstellplatz ist auch vorhanden. Den Grundriss können Sie die Anordnung der Räume anschauen. Ein Keller ist nicht vorhanden, dafür eine großer Dachboden der als Keller dient. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 569.000 Euro vhb.

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Im Ganzen Haus befinden sich bodentiefe große Fenster mit 3-Fach Verglasung. Sowie elektrische Rolläden und Fußbodenheizung. Die Böden sind mit fließen verlegt worden. Im Bad und Gäste WC wurden die Fließen bis nach oben zur Decke verlegt. 2 Terassen und 1 Garten vorhanden. Eine Zisterne mit 5300L vermögen. Die Einbauküche ist auch vorhanden und ist im Stil der offenen Amerikanischen Küche.

Die Lage des Hauses befindet sich im Neubaugebiet und ist sehr ruhig, sehr Familienfreundliche Lage. Vor Ort gibt es viele EInkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Netto und Aldi. 3 Tankstellen sowie 1 Burger King in der Nähe. Kindergärten und Grundschule, sowie Gemeinschaftsschule ist vorhanden. Ärzte, Apotheken und Post sind innerhalb von 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Bahn nach Stuttgart und Freudenstadt ist vorhanden. Die S-Bahn nach Karlsruhe ist auch neu. Autobahn A81 ist in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Besichtigungen unter Absprache mit max. 2 Personen mit Mundschutzmasken erwünscht aufgrund dem Coronavirus und mit vorliegende Finanzierungsbestätigung der Bank. Makleranfragen nicht erwünscht.