3-Zimmer Wohnung zu vermieten €828 100 m²
Meisenstraße 1, 63263 Neu-Isenburg, Offenbach (Kreis)

Mit dem Aufzug erreichen Sie die Wohnung, welche sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Der schöne Grundriss mit ordentlich Stellfläche für Ihre Möbel und die Helligkeit der Räume sprechen für sich. Zwei Balkone vervollständigen Ihre neue Wohnung. Das Wohnzimmer gleicht einem Tanzsaal. Die große Fensterfront lässt ab frühen Mittag die Sonne in den Raum. Der Balkon ist ebenfalls von hier aus begehbar. Denselben Balkon können Sie auch vom Elternschlafzimmer aus begehen. Das Kinderzimmer bietet ausreichend Platz für den Nachwuchs. Sehr zweckmäßig ist das 4 kleine Zimmer. Etwas klein, aber ein Gästebett und ein kleiner Schrank passen in den Raum. Natürlich kann man hier auch sein kleines Homeoffice unterbringen, zumal das Zimmer über einen Zugang zu einem der beiden Balkone verfügt. Küche, Gäste-WC und das Tageslichtwannenbad sind baujahresgerecht gefliest. Die Küche verfügt über einen weiteren Balkonzugang. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und muss durch den Mieter eingebracht werden. Der zentrale Flur der Wohnung bieten den Zugang zu allen Zimmern. Es gibt keine Durchgangszimmer, die die sinnvolle Nutzung eines Raumes einschränkt. Im gut dimensionierten Flur gibt es perfekte Stellflächen für Garderobe, Schuhschrank und Anrichte. Von der Hausgemeinschaft genutzt werden ein Fahrradkeller und ein Wäschetrockenraum im Untergeschoß.

In den Räumen und dem Flur, wird vom Eigentümer noch vor Bezug ein neuer Bodenbelag verlegt, sodass durch den neuen Mieter lediglich noch kleinere kosmetische Arbeiten auszuführen.

Die Liegenschaft befindet sich im Neu-Isenburger Stadtteil GRAVENBRUCH. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Haltestellen des öffentliche Nahverkehrs sind in fußläufiger Nähe eingerichtet. Die Anbindung an die A3 ist innerhalb von wenigen Fahrminuten erreicht.

Wasserkosten sind als Vorauszahlung in den Nebenkosten enthalten und für eine Person berechnet. Für jede weitere im Haushalt lebende Person, erhöht sich die Vorauszahlung um monatlich €20,--. Heizkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten. Hier muss ein separater Vertrag mit einem Energielieferanten abgeschlossen werden. Dem Eigentümer ist wichtig, dass die Bewerber in einem festen Arbeitsverhältnis stehen und über ein ausreichendes Nettoeinkommen verfügen. Des Weiteren darf die Wohnung aufgrund der Anzahl der einziehenden Personen nicht überbelegt sein.