Grundstück zum Verkauf €150.000
13127 Berlin - Pankow
bisheriger Preis €170.000

Parzelle in Berlin-Pankow (Französische Buchholz)

****KEINE MAKLERANFRAGEN!!!****

Das zum Verkauf stehende Ferienhaus mit Dauerwohnrecht besitzt eine Wohnfläche von ca.86m² (EG.) und ca. 13m² (DG.), aufgeteilt auf ein Wohnzimmer, 2 kleine Schlafräume, eine Küche, zwei Bäder, zwei Übergängsbereiche mit Abstellmöglichkeiten und einen großen Eingangsbereich. Die Parzelle(kein eigenständiges Flurstück)befindet sich in der Anlage "Gravenstein", Berlin-Französisch Buchholz und hat eine Grundstückefläche von 657m².
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Bei dem Objekt handelt es sich um einen Pachtgrundstück! Grund und Boden sind keine Kaufgegenstände und daher auch nicht Bestandteil des Kaufvertrages und des Kaufpreises.Bezüglich Grund und Boden besteht derzeit eint Mietvertrag mit dem Land Berlin.Nach Aussagen des Bezirksamts Pankow kann der Erwerber des Gebäudes in den Mietvertrag eintreten, wobei das Land Berlin nach Auskunft des Bezirksamtes bis 2030 auf seine Kündigungsmöglichkeit verzichten würde.

Die Miete für die Parzelle beträgt monatlich 194,83 €.

Gas/Strom & Trinkwasser/ Gartenwasser nach Verbrauch.
BSR - 41€ Quartalsweise
Grundsteuer - 24 € Quartalsweise


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Außerdem befinden sich auf der Parzelle: überdachte Terrasse, 1 Schuppen, 1 Garage aus Mauerwerk und ein Pool.
Das Haus ist ortsüblich (Elektroanschluss, Trinkwasseranschluss, Heizung Fabrikat: Progas, etc.) erschlossen.
In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich Grundstücke, die ebenfalls dauerhaft bewohnt oder auch als Wochenendgrundstücke genutzt werden. Die Parzelle ist ruhig gelegen.

Lage:
Es gibt eine gute Anbindung an die Autobahn (114). Die Tramstation (M50) und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in einer Entfernung von ca.900 m.

P.S: Zeitnahe Besichtigungen sind möglich.
Eine Finanzierung wäre nicht möglich.