4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.400
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Wir vermieten ab sofort (od. nach Absprache ggf. auch später) eine ca. 125qm-Wohnung (2012 neu errichtet in ehemaliger Scheune) in Erlangen, Ortsteil Alterlangen.
Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich als alleinige Wohnung im 1. OG eines Nebengebäudes in einem von der Straße zurückversetzten Innenhof und besitzt einen schönen großen überdachten Südbalkon (Zugang vom Esszimmer).
Die Wohnung ist WG-geeignet.
Die bestehende Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist Eigentum des Vermieters.
Weitere Details: Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, großzügiger offener Wohn-/Essbereich mit Kaminofen (Sichtfenster jeweils von Wohn- sowie Essbereich, 1x Gäste-WC, 1x Badezimmer (Badewanne/Dusche/WC), Waschmaschinen-/Trockneranschluss im Bad, Heizung über Luftwärmepumpe (Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten).
Der gesamte Spitzboden (Zugang von Kinderzimmer 2) kann als Abstellmöglichkeit genutzt werden.
Bei Bedarf steht gg. einen monatlichen Mietaufpreis von 50€ eine freistehende Einzelgarage und/oder für 40€ ein Stellplatz zur Verfügung.
Die Innenstadt Erlangens ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle ca. 200 Meter entfernt), als auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreicht. Der Anschluss an die Autobahn A73 ist ebenfalls unweit entfernt.
Fußläufig in unmittelbarer Nähe befinden sich ein ital. Restaurant, Supermarkt, Bäcker, Metzger, Apotheke, Ärztehaus, Sparkasse, Friseur,...
Schulen und Kindergärten sind ebenfalls nicht weit entfernt.
Kleine Haustiere ggf. nach Absprache, keine Hunde.
Kaltmiete: 1400€
Nebenkosten: 150€ (Strom separat)
Warmmiete: 1550€
Kaution: 2 Kaltmieten
Besichtigung nach vorheriger Terminvereinbarung sehr gerne möglich.
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