2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €31.000 61 m²
31028 Gronau
bisheriger Preis €62.000

€ 3.000 inkl. MwSt.

frei werdend
Geschoss: 2

beliebte u. naturnahe Lage
ruhige Seitenstraße
2 Bäder mit Dusche
2 Zimmer + Flur
1 Einbauküche (nicht im Preis enthalten)
Dachflächenfenster mit Isoverglasung
Fußboden: Teppichboden, Fliesen
2 Abstellräume auf dem Dachboden
Zentralheizung
Heizkostenverteiler
Wasseruhr

Weitere Angaben:
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Eigentumswohnung
Ort: 31028 Gronau OT Rheden
Land: Deutschland
Wohnfläche je Appartement: ca. 30,71m²
Wohnfläche gesamt: ca. 61,42 m²
Anzahl Zimmer: 2 + Bäder
Kaufpreis je Appartement: € 31.000
Kaufpreis gesamt: € 62.000
Provision: € 3.000 inkl. MwSt.
Zustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Etage: 2
Energieausweis: nicht erforderlich (Denkmalschutz)

So eine Lage findet man nicht alle Tage. Sie haben die Wahl, ob Sie beide Appartements oder nur eins der beiden kaufen möchten.
Momentan wird App. 18 als Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Einbauküche genutzt und App. 19 als Schlafbereich.
Die hellen Zimmer sind mit Teppichfußboden ausgelegt und befinden sich in der zweiten Etage (Dachgeschoss) im Appartementhaus des Golf-Clubs in Rheden direkt neben dem Schloss.
Hier wohnen Sie mitten im Grünen - egal ob Sie Golf spielen, sich an der Natur erfreuen oder nur ein Appartement suchen - Ihre Ruhe finden Sie hier auf jeden Fall.
Auch für Ihr leibliches Wohl ist gesorgt - ein Restaurant mit Außenterrasse befindet sich im Gebäude.
Parkplätze sind ausreichend vorhanden.
Die Bäder mit Dusche wurden hell gefliest. Im Flurbereich gibt es jeweils einen praktischen Abstellraum. Beheizt wird das Appartement mit einer Zentralheizung. Die Abrechnung für Wasser-, Kanal- und Heizkosten erfolgt über die Firma "techem". Eigene Wasseruhren sind vorhanden. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Für ein Jahr betragen die gesamten Nebenkosten für 1 Appartement inkl. Heizung ca. € 380,- (ca. € 32/Monat).
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da die Appartementanlage unter Denkmalschutz steht.

Weitere Informationen und Angebote unter: www.dettmer-immobilien.de

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Maklerprovision in Höhe von EUR 3.000 inkl.19% MwSt. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposee ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung ab.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2

31028 Gronau

Machen Sie Urlaub direkt vor der Haustür - das Appartement liegt am Fuße der Sieben Berge inmitten der sanften Hügellandschaft des Leineberglandes.
Rheden ist ein Ortsteil von Gronau (Leine) und liegt in einer schönen Landschaft, in die sich zwei Sportplätze mit Sportheimen, ein Golfplatz (18 Loch) und ein Segelflugplatz harmonisch einfügen. Der ehemalige Schlosspark der Familie von Rheden ist heute Mittelpunkt des Golfplatzes. Rheden bietet seinen Bürgerinnen und Bürgern einen hohen Wohn- und Freizeitwert und damit eine gute Lebensqualität.
Einkaufmöglichkeiten bietet das nahe gelegene Gronau.