3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.000 93 m²
88212 Ravensburg (Innenstadt)

3.000 €

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

Es erwartet Sie eine nicht alltägliche, sehr großzügige 3-Zi.-Stadtwohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche, zzgl. Kellerraum, im EG bzw. Hochparterre eines 4-Familienhauses in gutem Umfeld.
Erstbezug nach Voll-Sanierung!

Die Wohnung ist nach Westen, Norden und Osten ausgerichtet.
Der Charme der großen Räume wird durch eine Deckenhöhe von ca. 2,65 m angenehm unterstützt.

Die Ess-Küche (~ 9 qm) ist zur Gebäuderückseite ausgerichtet.
Eine EBK ist z. Zt. nicht vorhanden, ist aber verhandelbar bzw. möglich.

Der Schlafbereich (~ 16 qm) ist ebenfalls zur Gebäuderückseite ausgerichtet.

Das Wohnzimmer (~ 23 qm) ist großzügig und zur Straßenseite ausgerichtet.

Das 3. Zimmer (~ 20 qm) ist ebenfalls sehr großzügig und daher vielseitig nutzbar.

Das helle Bad mit Fenster (~ 10 qm), ist weiß gefliest und ausgestattet mit Wanne und begehbarer Dusche.

Ein Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss ist zugehörig.

Das Gebäude wird Sommer und Winter von einem Hausmeister betreut.

Die Betriebs- und Nebenkosten werden mittels modernster Funktechnik genauestens durch Minol-Brunata abgerechnet. Je nach Belegung wird erstmalig eine NK-Vorauszahlung i. H. v. ca. 180 € veranschlagt.

Die Bar-Kaution beträgt 3.300 €.

Gerne erwarten wir Ihre aussagefähige Bewerbung per E-Mail.

Eine Nutzung als WG ist ausgeschlossen.

Das Gebäude aus dem Jahr 1895 wurde fachhandwerklich energetisch und technisch komplett saniert.
Sämtliche Installationen sind neu und auf dem Stand der Technik 2020.
Die gesamte Wohnung ist einheitlich mit hellen, zeitlosen Fliesenböden versehen.
Alle Türen und Fenster sind weiß und mit Edelstahl-Griffen ausgestattet.
Vorsichtshalber wurden Schallschutzfenster mit Rollladen verbaut.
Jedes Zimmer verfügt über einen TV-Anschluss, wahlweise über Satelliten- und / oder Kabelanschluss. Internetempfang ist z. B. über Telekom bis 250 Mbit/s möglich.
Nachdem wir nicht wussten, welche Wohnraumfarben Sie bevorzugen, sind die Räume bereits mit Raufasertapeten versehen und müssen nur noch gestrichen werden. Dafür sind bei Auszug lediglich evtl. Beschädigungen zu beheben.

88212 Ravensburg (Innenstadt)

Nähe Konzerthaus, ca. 5 Gehminuten zum Marienplatz, dem Herzen Ravensburgs.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés, Krankenhaus und Ärzte, Schulen und Kindergärten, Behörden, Banken etc. sind zu Fuß gut erreichbar.
Zur Wohnung gehört kein gesonderter Stellplatz, ein öffentliches Parken ist in naher Umgebung möglich. Be- und Entladen und Kurzzeitparken am Haus ist allerdings jederzeit gewährleistet. Abstellplätze für Fahrräder o. ä. sind ausreichend vorhanden.