3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €697.200 83 m²
22529 Hamburg (Lokstedt), Lokstedter Steindamm 63
bisheriger Preis €681.250

frei ab Februar 2023
Geschoss: Erdgeschoss

LOKSTEDT lockt DICH!

+ 17 Eigentumswohnungen auf 4 Etagen
+ Zwei-, Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen
+ Wohnfläche zwischen ca. 60 m² - ca. 159 m²
+ Energiestandard KfW 55-Effizienzhaus
+ Aufzug im Treppenhaus von der Tiefgarage bis ins 3. Obergeschoss
+ Barrierefreies Wohnen im Neubau-Ensemble möglich
+ Kleine Spielfläche mit Sitzgelegenheit sorgen für familiären Charakter des Ensembles

+ Video-Beratung: alle Informationen auch kontaktlos per Videokonferenz
+ Provisionsfrei direkt vom Bauträger

LOKSTEDT lockt Dich! Wirklich!

+ Energiestandard: förderfähiges KfW-Effizienzhaus 55
+ Erdgasbetriebene Brennwertanlage
+ Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
+ Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ 15 Tiefgaragen-Stellplätze (davon 9 in einem Multiparksystem)
+ Tiefgarage mit beheizbarer Rampenzufahrt
+ 47 fest zugeordnete Fahrradstellplätze im Untergeschoss
+ Moderner Aufzug von der Tiefgarage bis ins 3. Obergeschoss
+ Ein zusätzlicher separater Abstellraum pro Wohnung im Untergeschoss
+ Offen gehaltener Koch -/ Wohn- und Essbereich und separater Hauswirtschaftsraum
+ Große Fensterfronten im Wohnbereich
+ Elektrisch betriebene Rollläden
+ Fußbodenheizung
+ Inkl. Maler- und Bodenbelagsarbeiten (Fliesen und Parkett)
+ Bodenfliesen in Küche, Bad, WC, WC mit Dusche und HWR
+ Große Auswahl an Fliesen (Markenfabrikate z. B. Villeroy & Boch)
+ Ausgewählte, hochwertige Sanitärausstattung
+ Zusätzliche Wahlmöglichkeit aus modernen Ausstattungslinien
+ Handtuchheizkörper und annähernd bodengleiche Duschen bzw. in barrierefreien
Wohnungen geflieste Duschbereiche
+ Wahl zwischen unterschiedlichen Elektropaketen (z. B. Smart Living-Pakete)
+ Video-Gegensprechanlage
+ Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon
+ Gemeinschaftlicher Spielplatz direkt auf dem Grundstück

Die HELMA Wohnungsbau GmbH verantwortet seit über 35 Jahren das Bauträgergeschäft innerhalb der HELMA-Gruppe. Der Fokus liegt dabei auf dem Ankauf von attraktiven Grundstücken, welche inklusive eines individuell geplanten HELMA-Massivhauses als Einheit an die Bauherren verkauft werden. Ob individuelle Ein-/ Zweifamilienhäuser, Doppelhäuser oder interessante Reiheneigenheime, unser Angebot überzeugt mit einem breiten Spektrum in ganz Deutschland.

HELMA Wohnungsbau, Ihr Spezialist für attraktiven Wohnraum.

Das dargestellte Bild- und Planmaterial dient allein der Veranschaulichung und ist unverbindlich. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen/Eigenleistungen.

Unsere selbstständige Vermittlungsvertreterin Karin Klusmann berät Sie gern.

Lokstedter Steindamm 63
22529 Hamburg (Lokstedt)

+ Lokstedt befindet sich mitten in der pulsierenden Metropole von Hamburg
+ Beeindruckend schöne Lage durch nahegelegene Parkanlagen
+ Parallel verlaufende Einbahnstraße „Buchenallee“ führt in ein charmantes und ruhiges Wohngebiet

+ Sehr gute Infrastruktur (Bildung, Verkehr, Versorgung etc.)
+ Kitas, Grund- und weiterführende Schulen in wenigen Minuten erreichbar
+ Nähe zur pulsierenden Innenstadt von Hamburg (ca. 15 Minuten mit dem Auto)
+ Hamburger City in etwa 25 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar
+ 230 m bis zur nächsten Bushaltestelle
+ Nächste U-Bahn-Station 1700 m entfernt
+ Hervorragende Erreichbarkeit von Geschäften zur Deckung des täglichen Bedarfs
+ Universitätsklinikum Eppendorf in unmittelbarer Nähe
+ Lüneburger Heide sowie Nord- und Ostsee nur rund eine Stunde mit dem Auto entfernt
+ Eppendorfer Park in nur 10 Gehminuten erreichbar