4,64 % inkl. USt. inkl. MwSt.
Baujahr: 1992
frei ab nach Absprache
6 Stellplätze
Euerdorf-Wirmsthal bei Bad Kissingen, 5-FamHs., Bj. 1992, Grd. 1.160 m², Wfl. 412 m², Öl-ZH (1992), kein EA, erzielbare Miete 24.720 € p.a., KP 470.000 €
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Ölzentralheizung (1992).
Wirmsthal ist ein Ortsteil des unterfränkischen Marktes Euerdorf im bayerischen Landkreis Bad Kissingen. Wirmsthal ist der nördlichste Weinort des Weingebietes Franken und einer von mehreren Weinanbauorten der Region.
Für die Vermittlung fallen 4,76 % incl. MwSt an.
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Erdgeschoss: 1. Wohnung: 3 Zimmer (leer): Bad mit Tageslicht, Küche, Balkon, alles mit Parkettfußböden, 80 m², zu erwartende Mieteinnahme 4.800,-- € p.a.
2. Wohnung: 3 Zimmer (leer): Bad mit Tageslicht, separates WC, Balkon, Abstellraum, alles mit Parkettfußböden, 96 m², zu erwartende Mieteinnahme 5.760,-- € p.a.
1. Obergeschoss 1. Wohnung (bewohnt): 4 Zimmer, Balkon, Küche inkl. Kücheneinrichtung, Bad mit Tageslicht, Balkon, 106 m², Mieteinnahme 6.360,-- € p.a.
Dachgeschoss: 1 leerstehende 2 Zimmer Wohnung, 50 m², Bad, Küche inkl. Kücheneinrichtung, zu erwartende Mieteinnahme 3.000,-- € p.a.
1 leerstehende 3 Zimmer Wohnung, 80 m², großes offenes Wohnzimmer mit Wohnküche, Bad, zu erwartende Mieteinnahme 4.800,-- € p.a.
5 Stellplätze sowie 1 Garage
1 große, guterhaltene Scheune
zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Gemeinschaftsraum: großer Raum mit Waschmaschinenanschluss. Fahrräder können abgestellt werden.
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.720,00 EUR
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 412,00 m², Gartenfläche: 748,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Gemeindecode: 10809672111, Wohnungsnr.: 0, Lage im Ort
97717 Euerdorf
Ortsmitte
