2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €135.000 63 m²
30457 Hannover (Mühlenberg)

6,96 % inkl. MwSt.

frei ab frei nach Vereinbarung
Geschoss: 1

Nutzen Sie die Möglichkeit nach Eingabe der Objektnummer 72977 unter www.planethome.de ein Exposé mit genauer Lagebezeichnung zu erhalten.

Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines ca. im Jahre 1971 in massiver Bauweise erstellten 8-Parteien-Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung wurde ca. im Jahre 2008 umfassend modernisiert und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.

Die Wohnfläche von ca. 63 m² verteilt sich auf einen Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und Fenster sowie ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon in Südausrichtung.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit ca. € 215,00 und beihnhaltet neben den allgemeinen Kosten die Heizkostenvorauszahlung und Instandhaltungsrücklagen, sowie die Vorrauszahlung für Wasser, die jährlich Verbrauchsabhängig abgerechnet werden.

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 4 Etagen

30457 Hannover (Mühlenberg)

Die angebotene Wohnung liegt im Südwesten Hannovers - im Stadtteil Mühlenberg. Der Stadtteil wird begrenzt im Norden durch die Bückeburger Allee (B 65), im Osten durch die Hamelner Chaussee (B 217), im Süden die IGS Mühlenberg und den Pater-Kolbe-Gang und im Westen durch die Stadtgrenze zu Empelde.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Schulen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Bahnhof Hannover Bornum ist nur wenige Gehminuten entfernt. Weitere Anschlüsse an die Straßenbahn sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.