Haus zum Verkauf €299.000 140 m²
50389 Wesseling

Schauen Sie sich bei unserer virtuellen Besichtigung unter http://3d.aktivimmobilien.net/WI16008SM die Immobilie an und erfahren Sie dort auch weitere Details in unserem Exposé. Im beliebten Wesselinger Stadtteil Keldenich wurde diese großzügig geschnittene, verklinkerte Doppelhaushälfte im Jahr 1995 auf einem ca. 190m² ( 124m², 2x15m², 548m²/15) großen Grundstück in massiver Bauweise erbaut. Insgesamt umfasst es ca. 140m² Wohnfläche, die über 3 Etagen + Keller verteilt sind. Begleiten Sie uns nun auf einem Rundgang durch diese gepflegte Immobilie! Von der Diele mit Garderobe, gelangen Sie in das hell geflieste Gäste-WC oder den Mittelpunkt des Erdgeschosses, das geräumige Wohn- und Esszimmer (ca. 36m²). Von hier haben Sie Zugang zur Küche (Einbauküche von 2015, kann erworben werden), die 2015 erneuerte Terrasse (ca.18m²) mit angrenzendem Garten. Ebenfalls vom Wohn-/ Esszimmer erreichen Sie über eine Stahltreppe mit Holzstufen die Geschosse. Im Kellergeschoss ist Platz für einen Waschbereich und einen großzügigen Hobbyraum. Im Obergeschoss sind neben zwei nahezu gleichgroßen Zimmern (ca. 19m², 21m²) das innenliegende, weiß geflieste Dusch- und Wannenbad (ca. 7m²). Weiter oben im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere sehr schöne, helle Zimmer (gesamt ca. 32m²). Von dem einen Zimmer betreten Sie die Loggia. 2 Kfz-Stellplätze (VHB), hinter dem Haus, die Sie über eine Privatstraße (1/15 Miteigentumsanteil) erreichen, runden dieses Immobilienangebot ab. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beiliegenden Grundrissen. Senden Sie uns über das Kontaktformular eine Anfrage mit Telefonnummer. Gerne lassen wir Ihnen zeitnah das Exposé zukommen. Die virtuelle Besichtigung finden Sie unter: http://3d.aktivimmobilien.net/I16008SM Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus diskretionsgründen nur registrierten Besuchern die komplette Besichtigung gewähren!

Ausstattung: + Terrasse + Markise + Einbauküche aus 2016 (Preis: VHB) + doppelverglaste Holzfenster mit Rollläden (nur EG) + Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC + Gas-Etagenheizung aus 2015 (DG) + Erdgeschoss und Obergeschoss = Fliesen + Dachgeschoss = Laminat + 2 Kfz-Stellplätze (VHB) Erneuerungen: 2016 neue Einbauküche 2015 Terrasse erneuert 08/ 2015 neue Gas-Etagenheizung

Der Ort verfügt über vier Kindergärten, die Grundschulen Albert-Schweitzer-Schule und Schillerschule sowie die katholische Kirche Sankt Andreas und die evangelische Kreuzkirche. Seit 1999 betreibt die Stadt Wesseling im Schwingeler Hof ein Kulturzentrum. Zudem ist das Versuchsgut Maarhof der Universität Bonn in Keldenich ansässig. Die nächsten Stadtbahn-Haltestellen sind Wesseling und Wesseling-Süd an der Linie 16 der Stadtbahn Köln (Rheinuferbahn) zwischen Köln und Bonn. Der nächste DB-Bahnhof ist Sechtem an der linken Rheinstrecke. Die nächste Autobahn-Anschlussstelle ist Wesseling auf der Bundesautobahn 555. Die Stadtbuslinie 721 der Stadtwerke Wesseling erschließt die verschiedenen Ortsteile der Stadt und bindet diese an das Stadtzentrum an. Dort besteht Anschluss an die Stadtbahnlinie 16 und die Buslinie 930 in die Nachbarstadt Brühl, die hingegen von der Rhein-Erft-Verkehrsgesellschaft mbH (REVG) betrieben wird. Zum 10. Juni 2012 wurde mit der neuen TaxiBus-Linie 722 erstmals eine Verbindung zwischen Wesseling und dem Bornheimer Stadtteil Sechtem geschaffen. Wesseling gehört zum Tarifgebiet des Verkehrsverbundes Rhein-Sieg (VRS).

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