3-Zimmer Wohnung zu vermieten €345
Castroper Hellweg 5, 44805 Bochum - Bochum-Nord

Objektbeschreibung:
Verkehrsgünstig gelegenes, modernisiertes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1928) mit 5 bis 8 Mietparteien. Im Innenhof sind Mietergärten und ein Spielplatz vorhanden.

Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt. In Abstimmung mit der aktuellen Mieterin sind vereinzelt bereits vorab Besichtigungstermine möglich.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 49-8-M per WhatsApp an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Ausstattung:
• Wir erneuern das Bad: Tageslichtbadezimmer mit Dusche und hochwertigen Sanitäranlagen
(Hänge-WC, Markenarmaturen, Handtuchheizkörper, moderne dunkelgraue Bodenfliesen und
weiße große Wandfliesen, Waschmaschinenanschluss)
• Laminatboden, wird neu verlegt
• Wände gespachtelt und weiß gestrichen
• Küche mit modernem Fliesenspiegel in weiß
• Elektro-Neuinstallation
• Beleuchtung durch LED in allen Räumen
• Alle Zimmertüren werden erneuert
• Heizkörper weiß lackiert
• Endreinigung der Wohnung und des Treppenhauses
• Mieterkeller
• Fernwärme mit Warmwasseraufbereitung
• Kabel TV bereits in den Betriebskosten enthalten
• Rauchmelder inkl. jährlicher Wartung
• Multimediaanschluss (Unitymedia) mit Internet, HD Fernsehen und Fremdsprachenpaket
• Wasserzähler
• Kinderspielplatz im Innenhof
• kostenlose PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus
• Isolierverglasung
• vollständig renoviert

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.12.2020
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard

Lagebeschreibung:
Die Wohnsiedlung D-Zug befindet sich im Stadtteil Harpen. Der nächste Supermarkt mit Bäckerei ist fußläufig in weniger als 3 Minuten zu erreichen. Grund- und weiterführende Schulen sind im Umkreis von 5 km vorhanden. Diverse Sportmöglichkeiten finden Sie im Gewerbepark Bochum-Harpen. Fußläufig sind Sie wenigen Minuten an der nächsten Straßenbahnhaltestelle der Linie 308 und nach weiteren 8 Minuten am Bochumer Hauptbahnhof. Mit dem Auto sind Sie in 3 Minuten auf der A40 oder der A43. Zum Spazieren eignet sich der in der Nähe liegende Volkspark Hiltrop.

Sonstiges:
Kontaktlos und sicher vermieten!

Um Sie und unsere Mitarbeiter vor dem Coronavirus zu schützen, haben wir folgende Neuerungen bei Wohnungsbesichtigungen eingeführt:

- Der LEG-Mitarbeiter trifft sich mit Ihnen vor dem Gebäude und gibt Ihnen Infos zur Wohnung und zur Besichtigung.
- Daraufhin gehen Sie alleine in die Wohnung, um sie in Ruhe zu besichtigen.
- Anschließend erfolgt die Nachbesprechung wieder im Freien vor dem Gebäude.
- Bitte bringen Sie nur die Personen mit, die beim Termin dabei sein müssen.
- Bitte tragen Sie einen Mund-Nasenschutz.

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an

- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung auch virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Auch der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 120.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1928
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 49-8-M