Haus zu vermieten €2.025
Auf der Rodplatte 8, 75180 Baden-Württemberg - Pforzheim

Objektbeschreibung:
Die attraktive moderne Doppelhaushälfte mit ca. 142 qm Wohnfläche wird nach modernstem energetischem Standard gebaut und ist voraussichtlich ab dem 01.03.2021 bezugsfertig.

Das Haus verteilt sich über 3 Wohnetagen mit Unterkellerung.

Im Erdgeschoss verfügt der Neubau über ein sonnigen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine offene Küche sowie ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Bad.

Das Studio im Dachgeschoss bietet mit einem weiteren Zimmer sowie einer Dachterrasse und separatem Bad die ideale Rückzugsmöglichkeit zum Entspannen, alternativ eignet sich dieser Bereich ideal für Kinder oder Gäste.

Über die moderne Frischluft-Wärmetechnik wird mit unserer Frischluft das Haus ökologisch, sparsam und ganz ohne Heizkörper geheizt, gekühlt und gelüftet.

Die Doppelhaushälfte wird an maximal 4 Personen vermietet, eine Arbeitsstelle sowie ein geregeltes Einkommen muss nachgewiesen werden können.

Bitte Anfragen mit Angabe zu Einkommenssituation und Personenanzahl ausschließlich per Mail.

Ausstattung:
- Modernste Frischluft-Wämetechnik
- Moderne Fliesen in Holzoptik
- 2 Bäder
- Gäste-WC
- Terrasse
- Dachterrasse
- Carport (zzgl. 75,00 €/Monat)
- 3fach Wärmeschutzverglasung
- Gäste-WC
- elektrische Rolläden
- Fußbodenheizung

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.03.2021
Mietdauer mindestens: 24 Monat(e)
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen

Garagen/Stellplatzmiete: 75,00 €

Grundstücksfläche: ca. 70 m²

Lagebeschreibung:
An der Nahtstelle zwischen Schwarzwald, Kraichgau und Stromberg gelegen, präsentiert sich die Goldstadt Pforzheim in landschaftlich reizvoller Lage. Die Brückenfunktion zu den Ballungsräumen Karlsruhe und Stuttgart macht Pforzheim zu einem der attraktivsten Standorte in Baden-Württemberg.

Als Oberzentrum stellt die Stadt Pforzheim das politische, wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region Nordschwarzwald dar und übernimmt eine Fülle an Zentralörtlichen Funktionen und Aufgaben, die weit über die Stadtgrenzen hinaus in die Region hineinwirken. Als hochwertiger Lebensraum für rund 122.000 Menschen hat die Goldstadt Einiges zu bieten.

Neben vielseitigen Freizeit- und Sporteinrichtungen verfügt Pforzheim über ein ausgeprägtes kulturelles Leben, eine Hochschule von internationalem Rang, Schulen in allen Ausrichtungen, zahlreiche Kinderbetreuungsangebote sowie moderne medizinische Versorgungseinrichtungen und hervorragende Einkaufsmöglichkeiten.

Die Immobilie befindet sich in der Pforzheimer Südweststadt.

Sonstiges:
Bitte richten Sie Ihre Anfrage schriftlich über das Kontaktformular im Internet an uns (bitte geben Sie Ihre vollständige Adresse mit Anschrift und Telefonnummer an). Dadurch erhalten Sie schnell sämtliche Informationen in einem ausführlichen Exposé und wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir machen darauf aufmerksam, dass unvollständige Anfragen nicht bearbeitet werden.
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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Keine Angabe
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 2020020273