3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €287.900
Liebigstrasse 9, 63667 Hessen - Nidda

Objektbeschreibung:
Zwischen Natur und Solebad-Therme gelegen, eingerahmt von gepflegten Gartenanlagen und nahe der Stadt Nidda, entsteht diese 3-Zimmerwohnung mit ca. 99,28 m² Wohnfläche im Erdgeschoss. In diesem Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten eröffnen sich faszinierende Perspektiven für alle, die gerne ruhig und modern wohnen. In allen Wohnräumen befinden sich elektrisch betriebene Rollläden, Fußbodenheizung und eine Videogegensprechanlage mit Farbdisplay. Alle Wohnungen werden barrierefrei errichtet und haben einen Fahrstuhlzugang. Die Außenanlage wird ebenfalls behindertengerecht erbaut. Eine schöne und großzügige Terrasse rundet die Wohnung ab. Zusätzlich gibt es einen eigenen Kellerraum und PKW Stellplatz.(Aufpreis € 10.000,00)

• Videogegensprechanlage mit Farbdisplay
• Etagenaufzug
• Fußbodenheizung
• Alufenster mit Dreifachverglasung
• Moderne Bäder mit namenhaften Sanitärobjekten, wie z.B. Villeroy & Boch
• Bodengleiche Duschen
• Elektrisch betriebene Rollläden
• Terrasse
• Barrierefrei
• Fahrradraum / Waschraum / Kinderwagenraum
• PKW-Stellplatz (Aufpreis € 10.000,00)
• Kellerraum (6,89 m² Nutzfläche)
• E-PKW-Ladestationen

Lagebeschreibung:
Das Neubauprojekt befindet sich in 63667 Nidda - Bad Salzhausen. Neben der Justus von Liebig Therme und der Asklepios Neurologische Klinik gibt es den wunderschönen Kurpark mit mehreren Thermalquellen. Diese sind fußläufig zu erreichen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten sind im Umkreis von ca. 2 km vorhanden. Bis zur Autobahnauffahrt A45
Gießen / Hanau sind es ca. 10 km und bis zum Bahnhof nur ca. 800 m. Die Bahn fährt bis nach Friedberg durch und von dort kommt man schnellstmöglich nach Frankfurt.

Energieausweis:
Energieeffizienzklasse A+
Energieausweis liegt vor vorhanden
Energieausweisdatum 29.11.2019
Energieausweis gültig bis 01/2025
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 22,9 kWh/(a*m²)
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger Wärmepumpe

BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN !!!