Haus zum Verkauf €359.000 212 m²
72186 Empfingen

3,48% inkl. 16% MwSt.

Baujahr: 1993
frei ab nach Absprache

2 Stellplätze

2 Garagenstellplätze

Folgende Ausstattungen runden das Angebot ab:

- Einbauküche

- Gartenmitbenutzung

- Balkon

- Außenstellplatz

- Doppelgarage

- Waschküche

- Abstellraum

Dieses Einfamilienhaus in Wiesenstetten besticht durch Charme und Charakter. Es wurde auf einem 212qm großen Grundstück erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 152,95qm. Alle Räumlichkeiten im Haus sind sehr lichtdurchflutet.

Im Erdgeschos befinden sich 2 Zimmer und eine Küche. Das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne rundet das Erdgeschoss ab.

Über eine Fließentreppe gelangt man ins Obergeschoss. Dort befindet sich ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer, sowie zwei separate helle Schlafzimmer. Auch im Obergeschoss ist ein Tageslichtbadezimmer mit Bad und Küche.

Im dritten Obergeschoss befinden sich ebenfalls drei weitere Zimmer, Küche und Bad.

Über der Doppelgarage befindet sich die 33qm große Terasse. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und entspannen oder kleine Feier mit Ihren Liebsten gestalten.

Das Haus wurde vor 3 Jahren modernisiert. Jedes Stockwerk hat die benötigten Reparaturen bekommen. Sie können dieses Schmuckstück entweder selbst bewohnen oder auch teils als Kapitalanlage nutzen.

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Wenn wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben und diese Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht, dann benötigen Sie sicher weitere Informationen, Unterlagen oder einen Termin zur Besichtigung.
Wir bitten Sie um Ihr Verständnis, dass wir erst nach Nennung Ihrer persönlichen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) für Sie tätig werden können.

IMMOBILIENKAUF LEICHT GEMACHT:
Wir begleiten Sie in allen Fragen des Immobilienkaufes, beraten Sie gern und vor allem neutral, unterstützen Sie mit unseren Partnern bei der Finanzierung und stehen Ihnen auch über den Notartermin hinaus zur Verfügung.

GUT ZU WISSEN:
Nach geltendem Recht gehen Sie mit Ihrer Anfrage einen Vertrag mit K24 Immobilien e.K. ein und beauftragen uns mit der Erbringung von Dienstleistungen. Zunächst entstehen Ihnen KEINE KOSTEN, denn eine Provision wird erst fällig, wenn Sie oder eine von Ihnen vertretene Person das angebotene Objekt erwirbt, pachtet oder mietet.
Dennoch kommt ein Vertrag zustande. Gemäß geltendem Recht können Sie diesen Vertrag innerhalb von 14 Tagen widerrufen. Dazu nutzen Sie bitte das eingestellte Formular. Eine detaillierte Widerrufsbelehrung wird Ihnen in einer separaten Mail zugestellt.
Bitte beachten Sie auch die weiteren Kosten, die in der Regel der Käufer einer Immobilie zu tragen hat. Hauptsächlich sind dies, neben den bereits ausgewiesenen Kosten, die Notarkosten, die Grundbuchkosten und die Grunderwerbssteuer.
Alle Objektangaben wurden von uns sorgfältig zusammengestellt. Da wir uns aber auf die Angaben der/des Eigentümer/-s verlassen müssen, können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermarktung bleiben vorbehalten.

Ihre K24 Immobilien e.K.

Provision: 3,48 % inkl. MwSt. fällig bei Notarvertrag



Impressum
K24 Immobilien e,K.
Inh.: Karin Konfiszer
Schulstr. 18
68642 Bürstadt
Telefonnummer: 06206-939914
Faxnummer: 03212-4 666 888
E-Mail-Adresse: info@K24-immobilien.de

Gewerbeerlaubnis:
Immobilienmaklerin nach §34c GewO
erteilt durch das Ordnungs- und Gewerbewesen
Kreis Bergstraße, Der Kreisausschuss

Gräffstraße 5
64646 Heppenheim
Umsatzsteuer-Nr.: 005/837/30520

Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.31, Distanz zur Grundschule: 4.50, Distanz zur Realschule: 7.36, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.45, Distanz zum Gymnasium: 4.88, Distanz zum Flughafen: 9.79, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.51, Distanz zur Autobahn: 1.63, Distanz zum Bus: 1.84, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.44, Distanz zur Hauptschule: 3.22

72186 Empfingen

Mit seinen ca. 4000 Einwohnern liegt die Gemeinde Empfingen in einer reizvollen Landschaft - zwischen Schwäbischer Alb und Schwarzwald, auf der Hochebene des Neckartals. Verkehrsgünstig gelegen an der Autobahn A81 und ausgestattet mit einer hochwertigen Infrastruktur ist Empfingen mit seinen Teilorten Wiesenstetten und Dommelsberg ein attraktiver Wirtschaftsund Wohnungsstandort. Hier lässt es sich gut und gerne leben!

Empfingen ist durch die Bundesautobahn 81 (Stuttgart -Singen) an das überregionale Straßennetz angebunden. Außerdem führt die Bundesstraße 463 (Pforzheim-Sigmaringen) durch den Ort.

Empfingen verfügt über eine Grund- und Werkrealschule, die auch für zwei Horber Stadtteile zuständig ist. Für die Kleinsten gibt es zwei gemeindliche und einen römisch-katholischen Kindergarten. Diverse Ärzte sowie Apotheken kümmern sich um Ihre Gesundheit. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe1