1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €276.100 58 m²
83278 Traunstein

3,48% inkl. MwSt.

vermietet

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.160,00 EUR

* zeitlose weiße Fliesen in den Bädern
* Echtholzparkett in den Wohnräumen
* 2,75m Deckenhöhe im EG & OG
* EG mit Terrasse & Gartenanteil
* jede OG & DG Wohnung mit eigenem Balkon
* Kellerabteile
* Farradraum
* Waschraum oder Waschaschinenanschluss in der Wohnung
* Trockenraum
* neue Heizanlage aus 2020
* Hausgeldrücklagen vorhanden

Diese wunderschönen 1 bis 2 Zimmer Wohnungen befinden sich in einem 8 Parteien Haus und in einer 14 Parteien Eigentümergemeinschaft. Die Eigentümergemeinschaft besteht also aus 2 Mehrfamilienhäusern mit einer gemeinsamen Tiefgarage.

Die gut laufende und gepflegte Wohnanlage lässt keine Wünsche offen.

Jede Wohnung hat ein Kellerabteil oder einen Speicherraum. Über den Keller gelangt man in die Tiefgarage.

Einen Besichtigungstermin können Sie gerne mit uns vereinbaren. Auch Eigennutzer können einziehen, da die Wohnanlage schon immer nach WEG geteilt ist.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 08031 / 391 187 0 erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

vermietbare Fläche: 58,14 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,68 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, 3 Etagen

83278 Traunstein

Die große Kreisstadt Traunstein liegt im Regierungsbezirk Oberbayern an der Traun mit über 20.000 Einwohnern.

Die Stadt ist Hauptort des Chiemgaus und Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises.

Traunstein liegt ca. 110 km östlich von München und ca. 50 km von Salzburg entfernt im Chiemgau. Der Chiemsee und der Waginger See sind nicht weit entfernt und dem Titel "Stadt vor den Bergen" wird Traunstein mit der Nähe zu den Chiemgauer Alpen mehr als gerecht.

Mit der nahegelegenen Autobahn A8 (München - Salzburg) und der direkten Zuganbindung von München und Salzburg ist Traunstein gut erreichbar. Traunstein ist der pulsierende Mittelpunkt des Chiemgaus.

Hier, in der Stadt vor den Bergen, treffen sich Einheimische und Gäste zum Bummeln, Einkaufen, Ausgehen, Essen und um die Kultur zu genießen.

Folgen Sie Ihrer Lust und Laune und erleben das vielseitige Angebot der Stadt. Zudem laden die drei noch bestehenden Privat-Brauereien und zahlreiche Cafés ein, im Herzen des Chiemgaus zu verweilen.