1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €298.000 38 m²
20099 Hamburg (St. Georg)

6,25 %
Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab kurzfristig nach Vereinbarung
Geschoss: 1

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Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an die DREAMHOUSE Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.

Ideales Stadtappartement, das mit dem Aufzug ganz bequem zu erreichen ist und durch seine zentrale Lage in einem der beliebtesten Szeneviertel von Hamburg besticht. Die Wohnung und der Balkon sind nach Westen ausgerichtet. Dank der großen Fensterflächen scheint viel Licht herein und die Wohnung gewinnt optisch an Größe. Vom Eingang aus gelangen sie zunächst in eine praktische Diele, die mit der Abstellkammer ausreichend Stauraum und Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus erreichen sie auch gleich rechter Hand das Duschbad, das funktional und zeitlos in weiß gehalten ist. Geradezu führt der Weg in das Wohn-/Schlafzimmer mit Blick auf den Balkon. Dieser ist von der Straße nicht einsehbar. Die Küche wurde mit einem Durchbruch zum Wohnbereich geöffnet, sodass optisch eine Einheit entsteht. Auch die Küche ist funktional mit weißen Unterschränken sowie den üblichen technischen Einbaugeräten ausgestattet. Als Bodenbelag wurden terracottafarbene Bodenfliesen verlegt. Die Wände sind mit einer Glasfaser versehen. Renovierungsmaßnahmen sind erforderlich.

Baujahr: 1981
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 146,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,24 m²

20099 Hamburg (St. Georg)

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