Haus zum Verkauf €165.000
Fachwerkhaus
Sehr großes Fachwerkhaus 20 Minuten von Aachen entfernt.
Neue Dach 560qm. mit glanz dachziegel keramik.
Potenzial:
Seine Oberfläche ermöglicht mehrere Anwendungen.
Es ist ein Mehrzweckgebäude für den privaten oder gewerblichen Gebrauch.
Das Gebäude ist 35m lang und 11m breit
Es sind mehr oder weniger 700 m2 nutzbar, wenn man den ersten Stock dazurechnet.
Neben dem privaten Teil können Sie die Scheunen als Werkstatt, Garage, Abstellraum, Pferdeboxen etc nutzen ...
Oder für berufliche Aktivitäten wie eine Schreinerei, eine gar ne
Brauerei, da reines Wasser in einem alten Brunnen im Keller vorhanden ist.
Immobilieninvestoren könnten auch was daraus machen, zb. 4 Wohnungen, Apartments, Ferienwohnungen ...
Dieses Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz.
Lage:
Das Haus liegt in einer ruhigen Straße, gute Nachbarschaft,
gut bewaldeter Umkreis mit mehreren alten Buchen, einem Walnussbaum, hohe Hecken
Die Grundstücksfläche beträgt zirka 1100m2
Die Einfahrt (ersten 8 Meter) ist mit dem Nachbarn zu teilen, was jedoch nicht stört, da sie breit genug ist für zwei Fahrzeuge. (45 m Länge und 8 m Breite)
Annehmlichkeiten:
Neuer Zahlerkasten von 2018, jedoch muss der Anschluss an die bestehenden Leitungen erneuert werden.
Gleiches gilt für das Wasser.
+ Wasser aus einem Brunnen.
Kein Gas.
Einbau-Holzofen im Österreichischen Stil
Große Wände und tragende Strukturen des gesunden Daches.
Natürliche Materialien.
Das ganze ist zu renovieren.
Ansiedlungen:
Konzen Monschau
Aachen: 20km
Eupen, Raeren: 13km
ROETGEN: 4 km
Simmerath: 1,5 km
Rursee: 10km
Köln: 100km
Duren: 35km
Eine BUSHALTESTELLE ist 200m entfernt
Ravel Fahrräder 300m
Zögern Sie nicht mich zu kontaktieren, um einen Termin für eine Besichtigung auzumachen.
Erste kontakt E-mail bitte dann rufe ich zuruck
Preis :
155000 €
Frei ab dem 15. September 2020
KEINE BESICHTIGUNG OHNE TERMIN
!!! GRUNDSTUCK NICHT OHNE ERLAUBNIS BETRETEN !!!
NUR NEUGIERIGE NICHT ERWUNSCHT
