2-Zimmer Wohnung zu vermieten €570
Grüner Brunnenweg, 50827 Köln - Ehrenfeld

Bitte beachten Sie die Wichtigen Informationen bei Punkt 5.!!

Da ich zum 01.11.2020 aus beruflichen Gründen leider Köln und damit meine schöne 2-Zimmer Wohnung verlassen muss, suche ich zum 01.11. oder 15.11.2020 einen Nachmieter.

1. Lage der Wohnung:

Die Wohnung befindet sich in einer Einbahnstraße, ruhig gelegen in Köln Bickendorf (Eingemeindet in Köln Ehrenfeld). Es gibt vor der Haustüre einige kostenlose Parkplätze.

- 4 Minuten Fußweg zur Linie 3&4, von hier aus kommt man sehr schnell zum Bahnhof Ehrenfeld sowie in die Innenstadt.
- Sehr gute Anbindung an die A57 sowie die A1.
- Rewe, Aldi, Lidl, DM etc. zu Fuß in ca 5-9 Minuten erreichbar.
- Bäcker grade mal 2 Häuser weiter.
- Diverse Schulen und weitere wichtige Infrastruktur (Apotheken, Ärzte) um die Ecke.

2. Die Wohnung:

- die Wohnung befindet sich im 1. OG.
- Über der Wohnung befindet sich ein Dachboden (Wäscheleinen).
- ca. 61m2 Wohnfläche.
- Tageslichtbad.
- Balkon.
- Sehr gut geschnittene Zimmer.
- Eigener geräumiger Keller.
- DSL mit 100MB/s

3. Wichtige Hinweise für eine Anmietung:

- Nachvermietung zum 01.11.2020 / 15.11.2020

Folgende Dinge verbleiben in der Wohnung:
- Küche: Küchenschränke, Herd mit Cerankochfeld (4 Platten) und Backofen, Spülmaschine, Dunstabzug, Theke an der Küche befestigt und Rollbar.
- Verlegter Laminatboden (in der gesamten Wohnung einheitlich)
- Duschabtrennung aus Glas sowie abgebildete Badezimmer Möbel.

Die Abschlagszahlung für die Aufgezählten Möbel bzw. Einrichtung beläuft sich auf 1540,00€.

- Optional kann das Sofa, Waschmaschine Bauknecht, sowie weitere Möbel übernommen werden.
- Damit man einfach nur noch einziehen muss besteht die Möglichkeit, den DSL Vertrag zu übernehmen (100MB‘s Flatrate), Vertrag läuft noch bis zum Mai 2021 auf 19,99€ danach 34,99€. So spart man sich dann auch die Anschlussgebühren i.H.v. üblicherweise knapp 70€ einmalig und muss nicht 2-3 Wochen auf den Techniker warten.

4. Zahlen / Daten / Fakten

- ca. 61m2 Wohnfläche
- NKM: 570,95€
- zzgl. NK 113,00€
- Gesamtmiete: 683,95€
- Heizung: Gastherme in der Wohnung
- Kaution 3 NKM, zahlbar in 1/3/6 Raten

5. Wichtige Informationen!!

Interesse?

- sollten die Punkte wie in Punkt 3 beschrieben (Übernahme der Möbel etc.) soweit passen.
- Einzugsdatum zum 01.11.2020 /15.11.2020
- 3 Gehaltsnachweise
- vorteilhaft: Unbefristetes Arbeitsverhältnis außerhalb der Probezeit
- Schufa
- Selbstauskunft sowie Vorvertrag zur Abnahme der Küche etc. unter aufschiebender Bedingung, dass es zu einem Mietvertrag kommt liegen vor und können vor Ort ausgefüllt werden.

Es können nur Interessenten berücksichtigt werden auf die die Punkte unter „wichtige Informationen Nr. 5“ zutreffen.


Ich freue mich auf Euren Kontakt bei Interesse.