Haus zum Verkauf €339.000
89522 Baden-Württemberg - Heidenheim an der Brenz

Wohn und Geschäftshaus (HDH-Oggenhausen) 105 qm 4 Zimmer Wohnung +135 qm Gewerbefläche (Umbau Wohnung??) +30qmBalkon/Terrasse und komplett Unterkellert über 100 qm (feucht) also mit viel Platz in sehr guter Lage! 3-4 Minuten zur A7, ca. 2km entfernt von der Immobilie wird aktuell ein riesen Logistik Center errichtet!! Trotzdem liegt die Immobilie sehr ruhig und viel Natur ist auch vorhanden.
Das Gebäude mit sehr viel Potential braucht natürlich noch Zuwendung!
Das ist im Preis berücksichtigt in anbetracht dessen wie viel alleine eine Wohnung in der Größe von 100qm in Heidenheim kostet!
Es ist sofort
beziehbar und bewohnbar, jedoch wie erwähnt müssen einige Sachen in nächster Zeit gemacht werden.
Heizung, Fenster, Maler-Arbeiten, Fassade.... Für Handwerker eine Top Gelegenheit.
Bis zum jetzigen Zeitpunkt wurde im Erdgeschoss eine Praxis für Physiotherapie betrieben und kann auch evtl. so übernommen werden, aber auch andere Branchen sind denkbar bzw. Umbau in zusätzliche Wohnfläche . Bezugsfrei ca. 3 Monate nach Vertragsabschluss!!

Momentan 100.000 er Internet Leitung, aber bis 250.000 M/bit möglich

Provisionsfrei von Privat
Wir suchen keine Makler! ernsthafte Interssenten willkommen und bitte im Vorfeld die Finanzierung klären.