Haus zu vermieten €1.650 215 m²
84094 Elsendorf, Kelheim (Kreis)
bisheriger Preis €1.500

Großes Zweifamilienhaus für zwei Generationen! Haus mit zwei separaten Wohnungen, jeweils 3-Zimmer, Küche, Bad, WC in 84094 Elsendorf Baujahr: 1961/1980 Grundstück: ca. 1000 m² Wohnfläche: insgesamt ca. 215m² je Wohnung ca. 107 m² Das Haus ist in zwei Wohnungen aufgeteilt und voll unterkellert. Miete: € 1.500,-- Garagen 2 x 50,-- € 100,-- Nebenkosten € 180,-- gesamt € 1.780,-- Heizkosten: Die Kosten für den Heizstrom sowie die Pellets und das Brennholz bezahlt der Mieter direkt.

Keller: Kellerräume, direkter Zugang zur Doppelgarage Erdgeschoß: Großzügiger Flur, Abstellraum, Gäste-WC, modernes Badezimmer mit Dusche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, jeweils mit Parkettböden. Großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, große Wohnküche mit Einbauküche. 1. Obergeschoß: Großzügiger Flur, Abstellraum, Gäste-WC, Badezimmer wird noch neu renoviert, Schlafzimmer und Kinderzimmer, Parkettböden, sehr großer, offener Wohn-, Eß- und Kochbereich, Speisekammer. Einbauküche vorhanden. Heizung: Nachtspeicheröfen im Erdgeschoß zusätzlich ein Pelletsofen und im Obergeschoß zusätzlich ein schöner Kaminofen Garage: Im Keller ist eine Doppelgarage integriert, so daß man trockenen Fußes in das Haus gelangen kann. Garten: sehr großer Garten, Obstbäume, ca. 1000 m² Selbstverständlich müßte der Mieter die Pflege des Gartens übernehmen.

Ortslage, Garten von der Straße abgewandt, schöner Obstgarten, idyllische Lage Ort und Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten am Ort sind vorhanden, Sparkasse und Raiffeisenbank. In wenigen Fußminuten sind Kinderkrippe, Kindergarten und Grundschule erreichbar. Schulbusverbindungen zu den weiterführenden Schulen nach Mainburg, Abensberg bzw. Rottenburg. In Mainburg alle Einkaufsmöglichkeiten vom Billigdiscounter bis zum Feinkostwarengeschäft. Ärzte aller Fachrichtungen sowie Kreiskrankenhaus. Grund- Haupt- und Berufsschulen, sowie ein neusprachliches Gymnasium, Realschule, Kindergärten uvm. Anbindung: zur A 93 (Ausfahrt Elsendorf) 5 Pkw Minuten nach Mainburg: 10 Pkw Minuten nach München 50 Pkw-Minuten nach Regensburg 30 Pkw-Minuten

Homepage: www.inselkammer-immobilien.de Bitte geben Sie bei der Anfrage Ihre komplette Anschrift u. Tel.Nr. an.