3-Zimmer Wohnung zu vermieten €850 100 m²
49504 Lotte, Steinfurt (Kreis)

Wunderschöne großzügige Helle 3 Zimmer Küche, Diele, Bad Wohnung 100qm mit schöner Loggia/Balkon, Abstellraum und Stellplatz ab 01.01.2021 direkt vom Eigentümer zu vermieten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegtem vom Vermieter bewohnten Zweifamilienhaus im 1 OG (Dachschrägen sind nur sehr leicht, man hat fast überall volle Stehhöhe es kommt nur leider auf den Bildern nicht so gut rüber) in ruhiger schöner Wohnlage von Lotte-Büren direkte Grenze zu Osnabrück-Eversburg/Atter. Direkte Wege in die Natur zum Wald und Kanal liegen vor der Haustür. Eine gute Verkehrsanbindung für Autofahrer und eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Alle Befindlichkeiten des Alltags sind in kurzer Distanz mit dem Fahrrad oder zu Fuß zu erreichen. Mit dem Auto oder Bus sind es nur wenige Minuten bis zur Osnabrücker Innenstadt. Die Wohnung ist 2019 komplett modernisiert worden (wie Neubau) und verfügt über eigene Zähler für Wasser/Strom und Heizung. Die Böden sind in der ganzen Wohnung gefliest, das Bad ist komplett neu und modern, mit großer Dusche für zwei Personen. Ein Abstellraum ersetzt den Keller und die Waschmaschine ist im Bad und somit ohne lästiges Treppensteigen zu erreichen. Die Küche, das Bad und der Flur haben moderne eingebaute Deckenleuchten. Eine tolle maßgeschneiderte Einbauküche in U-Form mit viel Stauraum und allen Elektrogeräten kann vom Vormieter übernommen werden, auch weitere Möbel stehen bei Interesse zum Verkauf. Preisverhandlungen dazu sind mit dem Vormieter persönlich zu klären. Die Wohnung verfügt über einen PKW Stellplatz direkt vor der Tür. Ein großer zur Wohnung gehörender Dachboden bietet ebenfalls viel Lagerfläche. Eine Selbstauskunft und Gehaltsnachweise sind bei Interesse vorzulegen. Die Kaution beträgt drei Kaltmonatsmieten.

Büren ist ein Ortsteil der Gemeinde Lotte im nordrhein-westfälischen Kreis Steinfurt. Am 31. Dezember 2016 hatte Büren 4562 Einwohner[1], die auf einer Fläche von 331 ha[2] lebten. Der Ort liegt nordöstlich des Kernortes Lotte an der am südlichen Ortsrand verlaufenden Landesgrenze zu Niedersachsen. Nördlich fließt die Hase und der Stichkanal Osnabrück, westlich verläuft die A 1. Südlich – auf niedersächsischem Gebiet – verläuft die Landesstraße L 88. Nachbarort – auch auf niedersächsischem Gebiet – ist das südöstlich gelegene Eversburg, ein Stadtteil von Osnabrück. Die Haupterschließung des Ortsteils bildet der Strotheweg. Entlang von diesem liegen Wohngebiete, im Westen des Ortsteils gibt es ein Industriegebiet. Nördlich der Wohngebiete liegen landwirtschaftliche Flächen. Der Osten des Ortsteils wurde auf mittlerweile verfüllten Klärteichen für Grubenwasser der wenige Kilometer entfernten Zeche Piesberg gebaut.[3] In Büren gibt es die Grundschule Regenbogen, das Gemeinschaftszentrum Elly-Heuss-Begegnungsstätte, die Kindertagesstätte Regenbogen und das Familienzentrum Kinderland. Im Bereich Richard-Eberlein-Straße/Berliner Platz befindet sich das Ortszentrum mit Nahversorgungsangeboten, weitere Geschäfte gibt es an der Stadtgrenze zu Osnabrück im Bereich Bergstraße/Landwehrstraße. Am Kirchweg liegt die evangelische Friedenskirche. Büren verfügt über einen Sportplatz mit zwei Fußballfeldern, Tennisplätzen und Leichtathletikanlage, auf dem der SV Büren 2010 e.V. trainiert. Am Westfalenplatz (Haltestelle „Eversburg/Büren“) endet die Buslinie 11 aus Richtung Osnabrück, durch Büren verkehrt die Linie R11 in Richtung Wersen und Westerkappeln. Bei einer geplanten Reaktivierung der Tecklenburger Nordbahn soll Büren über die neuen Bahnhaltepunkte „Eversburg/Büren“ und „Kromschröder“ angebunden werden.[4]