2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €160.000 49 m²
82319 Starnberg, Starnberg (Kreis)

Erbbau-Wohnung ohne Erbbauzins: Es handelt sich um eine vermietete Wohnung im Erbbaurecht. Besonders ist hier, dass bis zum Ablauf des Erbbaurechts in ca. 53 Jahren kein Erbbauzins mehr zu entrichten ist. Besichtigungstermine: Da die Wohnung vermietet ist, finden Besichtigungstermine in Absprache mit der Mieterin statt. Abweichende Termine sind leider nicht möglich. Die nächsten Termine werden voraussichtlich innerhalb der nächsten 2-3 Wochen stattfinden. Bitte fordern Sie zunächst unser Exposé mit weiteren eingehenden Informationen zu allen relevanten Themen an. Die gut angeordnete Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Lage direkt in Starnberg. Die Wohnung ist Teil einer ansprechenden und aufgelockerten Wohnanlage. Sowohl der sich anschließende Waldrand als auch der Ortskern von Starnberg sind von hier aus fußläufig zu erreichen. Über die nur von den Anwohnern genutzten Erschließungswege gelangen Sie zum gepflegten Eingangsbereich, von wo Sie über den dank großer Fensterflächen hellen Flur bald Ihre neue Wohnung erreichen. Sie betreten vom Flur aus den Dank hoher Decken luftigen Wohnbereich. Durch einen angeschlossenen Flur gelangen Sie in das Bad, die getrennte Küche und das Schlafzimmer. Die geschützte Loggia schließt sich direkt an den Wohnraum an. Die Wohnräume sind mit ansprechendem Parkettboden ausgestattet, das Bad verfügt über weiße Fliesen (quadratisch, Standard). Ein praktischer TG-Vollstellplatz sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Die vermietete Wohnung im Erbbaurecht ist auch für den Selbstnutzer mit Eigenbedarf geeignet. Empfehlung Bei den hohen Immobilienpreisen bietet diese Erbbau-Wohnung eine günstige Alternative zum klassischen Immobilienerwerb. Gerne beantworten wir Ihre Fragen zu dieser Wohnung. Rufen Sie uns nach Erhalt des Exposés doch einfach unter 08157/99 66 69 an - wir versorgen Sie gerne mit weiteren Angaben und laden Sie zu einer umfassenden Besichtigung ein!

Die gut dimensionierte Wohnung bietet im Einzelnen folgende Merkmale: - 1 großer Wohnraum - 1 gut geschnittener Schlafraum - 1 Bad mit Waschbecken, Wanne und WC - 1 Küche mit Fenster (ohne EBK) - 1 praktisches Kellerabteil - 1 KFZ-TG-Platz (Vollstellplatz) - 1 sonnige Loggia - Parkettboden in allen Wohnräumen - Bad weiß gefliest - Gastherme im Sondereigentum - Kein Aufzug

Starnberg Die angebotene Wohnung befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Stadtlage von Starnberg am gleichnamigen See. Der Starnberger See ist von München aus mit dem Auto über die A95 München-Garmisch-Partenkirchen innerhalb von ca. 30 Minuten erreichbar. Schon zu früher Zeit war er ein beliebter Ort von namhaften Gästen und Bewohnern. Keine andere Gegend in Bayern besitzt so viele alte Villen und Schlösschen. Interessant ist auch die Mischung von Landschaft, Kultur und Lebensstil. Die hügelige, weißblaue Idylle ist mancherorts so schön, dass sie fast schon kitschig wirkt. Der frühere Fürstensee hat heute gesellschaftlich fast alles zu bieten. Bayerische Tradition, Fischerstechen, Edelrestaurants, Inlokale - kurzum der Starnberger See ist en vogue bei der Prominenz und bietet gleichzeitig einen großen Schuss urbayerischen Charakter und gehobene Gemütlichkeit. Die Region gehört zu den favorisierten Wohnorten der Republik. Hier ist man Mensch unter den Bewohnern, die den Slogan "leben, wo andere Urlaub machen", fest verinnerlicht haben. Man trifft sich beim Einkaufen in Starnberg, im italienischen Eiscafé, dem Breitbandkino oder beim Baden am See. Überhaupt der See: Er verfeinert, abgesehen von den vielfachen Freizeitmöglichkeiten auch das kulinarische Leben der Menschen. Unvergleichlich gute Renken, vor der Haustüre gefangen sind ein herrlicher Genuss, entweder in den zahlreichen, gemütlichen Restaurants oder am heimischen Tisch. Sportbegeisterte Menschen haben die Wahl zwischen 16 Golfplätzen in der Region, gehen zum Segeln oder zum Wasserskifahren.